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进入9月，迎来了一年一度的“金九银十”，但是今年的金九银十显得有些不一样，有业内人士表示今年金九银十应该不如往年，，不管怎样，笔者认为下面这类房子少碰，那就是安置房。 安置房，顾名思义就是给拆迁住户回迁居住的住房，并不是正规的商品房，买这类房子会遇到诸多问题： 一是房屋质量问题，拆迁安置房对于建房的开发商来说，并不是合算的买卖，相比普通商品房，成本有限，不难想象在质量上比较容易出现纰漏，比如隔音问题、建筑材料问题，从居住体验上说的话，有的安置房户型不是很好，通透性、采光、功能区划分都不如商品房。 二是房产证难办，这种房子办理产权证会比较复杂，很少有项目能在一年内就办下来的，有的要3年，甚至五年以上才能办下来，办不了产权证就无法落户，就不能享受本地区居民的待遇。 三是转手不容易，有些安置房不能马上办好产权证，没有产权证就没法办理按揭贷款，想转手的话只能要求对方全款购买，但是既然你都想卖掉房子，聪明的人谁会接手呢？ 正太悠然居 推荐理由：  效果图 正太悠然居基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈润州区金山片区户型一居室(50.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(100.00㎡)收房时间预计2016年10月公寓高层交付入住开盘时间2013年7月31日已第3次加推动态：正太悠然居清盘中，仅剩几套现房公寓在售，2梯6户，50平中间户，均价7500元/平，不还价。（详情请咨询售楼处） 项目简介：正太悠然居位于镇江城区西侧金桥大道与润州路的交汇处，地块长440米，宽250米，为规整长方形。地块北侧为规划中的润州区政府新址，东眺金山公园，西瞰润扬大桥，南接南山风景区，紧邻头道河自然景观。周边道路系统发达，小区北侧金桥大道，东侧为润州路，西侧两公里处即是扬溧高速公路，东北为镇扬汽渡。主要公交车为10路、17路、三山旅游专线、镇扬巴士，可通达市区主要地段。正太悠然居定位为：纯正中式联排别墅、景观小高层、商住公寓。  交通图 交通状况：公交：17路;40路;216路;226路;扬镇旅游专线，到鲇鱼套站下车；或者10路;36路晚班;55路;65路;226路到太平圩站下车，往西300米即到。 物业地址：镇江润州区金山片区长江路333号（金山公园向西1公里、润州路西侧） 美林湾 推荐理由：  效果图 美林湾基本信息单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈镇江新区大港户型一居室(29.40㎡)一居室(68.40㎡)三居室(101.98㎡)收房时间2014-4-30开盘时间2013年9月8日开盘二期动态：美林湾现房单身公寓美林公馆在售，户型为29-82㎡，均价6000元/平，认筹中，预计10月份开盘。（详情请咨询售楼处） 项目简介：美林湾位于镇江市谷阳路，坡地建筑，毗邻幼儿园，社区拥有商业步行街，40%的绿化率，总占地面积为247000平方米的商住楼盘。  交通图 交通状况：公交：101路、35路、115路、63路到美林湾北站下车，即到；公交21路、56路到美林湾谷阳路站即到。 物业地址：镇江镇江新区大港谷阳路66号（谷阳南路与松汇中路交叉口） 润城国际 推荐理由：  效果图 润城国际基本信息单价待定产权年限70区域商圈丹徒区丹徒其他户型二居室(90.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(144.00㎡)收房时间2015年12月开盘时间2016年11月11日17号楼已开盘动态：润城国际暂无房在售，等待后期加推。 项目简介：润城国际总建筑面积约为22万平米，整体规划由北侧100多户多层花园住宅、两侧200多户小高层精品住宅、中央1000多户高层标杆住宅组成。小区户型规划面积为：77-80㎡（A3、B3）为19742.11㎡、85-100㎡（A1、A2、B1、B2）为47235.33㎡、100-110㎡（C）为18999.38㎡、110-120㎡（D、E）为50688.38㎡、140㎡(G、F)为23524.99㎡、140㎡以上(H)为8585.68㎡。小区设有南、西2个大门，配套一个4000平米幼儿园、17000平米四星级酒店、一个2000平米菜场。  交通图 交通状况：公交：公车6路、21路、56路、61路、K221路、(晚班91路)到润城国际站下车即到；附近有312国道、沪宁高速入口、京沪高铁。 物业地址：镇江丹徒区丹徒其他谷阳大道与镇荣路交汇处 山泽园 推荐理由：  效果图 山泽园基本信息单价均价8600元/平方米产权年限70区域商圈京口区学府路户型四居室(135.44㎡)三居室(128.82㎡)二居室(98.76㎡)收房时间预计2017年年底5号楼交房开盘时间2016年6月2期已第一次加推动态：山泽园二期6#高层在售，成品房，共33层，建筑面积98㎡（中间户）、128㎡（西边户）、135㎡（东边户），均价8600元/㎡，预计2018年6月交房。（更多详情请咨询售楼处） 项目简介：山泽园项目位于镇江市京口区学府路97号，由镇江汇成置业有限公司开发。距市中心大市口仅3公里车程，周边的生活配套成熟，欧尚超市近在咫尺，学校，公交站台，银行，酒店，高档会所，行政单位，一应俱全。项目四面环路，其中南侧及西侧为城市主干道，东侧及北侧紧邻老山，而将山体景观引入小区内部是整个山泽园项目景观设计上的点睛之笔。山泽园占地3.52公顷由六栋山景高层，六栋花园洋房，少量的社区配套组成，总建筑面积达到13.02万平方米，其中地上建筑面积为10.03万平方米，容积率为2.85 . 绿化率38.8%，总建筑密度为23.7%，规划总户数为723套。  交通图 交通状况：公共交通：可乘坐19、29、81、28、116、201路到丹徒区人民医院站下车向北步行约100米。 物业地址：镇江京口区学府路学府路97号 |
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