550米,建成后将是江苏第一高楼
目前,南京最高楼是紫峰大厦,连塔尖的高度一共是450米。现在被誉为江苏第一高楼的是苏州国际金融中心,高达450米,刚刚建成。不过,随着南京绿地金融中心的开建,它的地位很快就不保了。
南京绿地金融中心位于浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南,处于江北新区核心位置,规划有3条地铁线路在此交会,总建设规模118万平方米。
“这个项目还在设计中,其中超高层主楼总高度550米,100到110层左右。因为限高是550~600米,不排除在未来的建筑审批过程中会有微调。”绿地集团江苏事业部相关负责人介绍,项目预计2023年建成。
根据现场展示的效果图,这一超高层主楼名叫绿地·江北金融中心,建成后将成为目前已知的江苏第一、中国第四、世界第六高楼。
作为未来的地标建筑,第一高楼有何特点?
相关负责人透露,大楼设计融入了南京元素,“从外观上看,大楼每几层中间就有一个类似拱门形状的设计,象征南京的明城墙和城门。另外,南京是石头城,所以这个楼是四方的。南京文化底蕴非常深厚,建筑造型更多的是通过一些细节来体现文化底蕴。”
除了第一高楼,这里的配套也值得期待。据介绍,项目开发内容包括金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业等。此外,这里将配建一所24班小学、一所12班幼儿园、一个基层社区中心。
国内最大的地下空间项目同时开建
同时开建的还有江北“新街口”项目,即江北新区中心区地下空间一期工程。
一期工程项目位于江北新区CBD中心,万寿路及横江大道之间,沿定山大街两侧,总用地面积52公顷,总建设规模约145万平方米,总投资约200亿元。
“项目将地下管廊、商业、轨道交通等在地下实现相连和整合,是目前国内规模最大,功能最复杂的地下空间项目。”设计方、华东建筑设计研究总院相关负责人介绍,项目将打造一个非常适合人的慢行、生态化的空间。
按照规划,负一层是商业大平层,负二层是停车场。“未来有两条快速路从地下通过,从江南过来横穿这个区域。”这位负责人介绍,还将有四条地铁线交错换乘,包括地铁4号线二期、11号线,以及远期规划的13号线、15号线。整个项目建设时序要5~6年,预计2023年建成。
最深46米,4号线滨江站在地下七层
未来的江北“新街口”,将打造“轨道交通+公交+步行者慢行”系统无缝衔接和一体化换乘的系统。比如,中央商务区站通过下沉广场直接联系公交首末站。
据介绍,地下开挖最浅处在30米左右,最深处46米,有七层。“地铁4号线滨江站就在地下七层。”葛洲坝集团第一工程有限公司相关负责人表示,中央商务区站和滨江站设计采用“U”形布局,通过站台端部两两换乘及换乘站厅夹层逆时针换乘,实现三线之间无缝换乘。届时,出了地铁口就可以通过一个分层直达的通道直接到达目的区域,不需要各种绕,十分方便。