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农村建别墅，福建认第二，哪个省份能认第一？建房不考虑自身情况，只为不输邻居家房子的攀比之风不值得提倡，但建房子精心设计再施工，省钱省料，却是很值得大家学习。 建房从需求出发，量力而行才是正解。今天的晒家投稿来自福建的杨先生，170万的房子，福清常见的4层别墅，但没像人们心中的福清那样，弄个近千万的欧式大庄园。 自己做生意，底层做地下室用，除了预留的车库，全部做门面、仓库，实用！
在农村，不管你是哪的农村，建房都是一件辛酸的事情。总免不了要跟邻居打交道，免不了受到一些阻碍、阻挠，比如说因为宅基地；因为包工头... 杨先生家的房子，就因为一些原因，2015年11月开工的房子，拖了快两年了。现在才仅仅做完外装，又因为邻里的一些原因，内装暂停了。 宅基地 荒废的宅基地，好不容易终于批下来了，钱早已准备到位，那就赶紧开工吧。本以为半年多久可以建好，没想到拖了两年时间，因此多花了不少钱！
户型布局 宅基地终于确定好了，看了那么多图纸，终于可以根据自己的喜好和宅基地，设计一个最美的户型了。 虽然不是设计出身，但杨先生自己设计的户型也非常好。 地下室做车库、门面兼仓库，框架结构全架空没什么好说的。一层作为生活层，挑空客厅，旋转楼梯上二楼，户型豪华、宜居。
二层作为主要起居区，一个主卧，两个次卧，全部带内卫。防盗系统监控室放在主卧套间的书房内。
三层设计成楼中房格局，楼梯进客厅有入户门，茶室、大露台丰富日常生活。
基础施工 图纸设计好了，按施工图放线开始基础施工。 4层，宅基地土质又松软，那就只能是做桩基础。人工打桩，挖到实土层，桩基深度6米多到8米多不等。
桩基壁用砌块砖砌筑保护层。
地梁下方先用素混凝土找平。
桩基、地梁按规范绑扎钢筋，然后装模。
桩基、地梁一起钢筋混凝土现浇，并做好养护。 虽然同样是点工请的农村包工头，但是福建农村建别墅那是全国首屈一指，这农村施工队的施工水平比起其他地方同样也是首屈一指。
拆模后，基础回填。
基础回填后，上方倒一层碎石层。构造柱钢筋预留高度差，保证接口不在同一水平面。
主体框架施工 地下室框架柱模板安装。
地下室屋面圈梁模板安装。
地下室层屋面、楼梯模板安装，然后绑扎钢筋。
地下室层屋面现浇，室外平台跟室内预留高度差。施工质量做的好，到目前就已经花费40万！
一层模板安装。
一层现浇施工。
二层框架施工。
三层框架主体施工。
坡屋顶现浇施工。
框架完工，这施工质量你觉得怎么样？
1~3层主体墙体砌筑。
墙体砌筑完工，毛坯主体初步完工。
地下室层四周墙体砌筑，主体完工。
外墙美化 外墙抹灰完成，屋顶挂彩瓦施工。
彩瓦与现浇坡屋顶用水泥砂浆镶贴牢固。
精美的老虎窗，还有避雷针。现在建房层高都很高，四层还是坡顶，避雷针可不能少。
外装做仿石瓷砖，40X80的规格，永定红的15块/片，黑的18块/片。外墙贴砖，大块的更雅致，因为拍照的光线原因，看上去有一点点色差。 虽然门窗还没装完，房子外观却已然亮眼。 地下室拓宽 地下室拓宽基础施工。
地圈梁现浇施工。
框架施工。
建好了，这样一层就有一个大院子了，做好防水，到时候种花、种草，农村生活美滋滋。
房子美，周围的环境也挺好。
斜侧面近景。窗户安装完成，外开窗采光、通风更好。仿白玉护栏，造型精美，造价跟不锈钢护栏差不了多少哦！
侧面外观。
地下室层卷闸门安装。
上门大吉，你们那上大门有什么习俗呢？屋前做了什么施工，你看出来了吗？
这样应该看懂了吧。
建房清单 2015年11月开工，因为各种原因2017年才建成，内装还没做，目前总共花费170万。 材料人工价格： 材料：红砖开始时0.46元/匹，后来涨到0.6元/匹；水泥500元/吨；钢筋开始2500元/吨，后面涨到3600元/吨；沙子200元/方；石子110元/方；模板110元/平方。 外墙：仿石瓷砖规格40X80cm，永定红的15块/片，黑的18块/片。瓷砖总花费4万多，贴砖人工约4万。 人工：自家请点工，师父320元/天，小工200元/天。 门窗：窗户650元/平方，中空玻璃平开窗；推拉门1200元/平方（全是中空玻璃）；大门1350元/平方。
没做内装170万，地下室层面积400左右平方，一层室内面积约210平方。这样的房子在你们那建好要多少钱呢？你家宅基地有多大？ 微信公众号：住宅公园，500套别墅图纸，别墅、庭院设计施工，施工专家答疑。 |
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