一、美国房产产权更名基本知识
一、美国房产产权更名基本知识
二、美国房产产权中的有偿转让和无偿转让 第一种 有偿转让: 就是普通房屋买卖交易的过程。 美国产权保险按房产价格计算理赔 美国房产相关税费 a.交易税:购买房屋的时候卖家要缴纳交易税,交易税是根据房屋交易价格计算的,所以房价低的时候,交易税上可以省很多。 b.资本增值税 需要去2次律师楼:
1.所产生的费用远低於房屋交易的过户费。 2.没有交易税。 1.房产没有交易,无法购买产权保险,一旦产权出现问题,只能赔偿原屋主。 2.资本增值税从原屋主购买之日的价格计算。 三、美国不同房产类型的房产产权转名 共有公寓(Condo) 合作公寓(Coop) 四、美国房产产权无偿转让可能引发的法律纠纷
现在有很多人选择个人房产转移到自己公司名下,事实上就是自己转给自己,但是需要注意这套房产的持有人必须和公司持有人一致。如果是夫妇两人持有的房产,那么公司也必须是夫妇两人名下的,而且所占的的份额也是必须要一致的。如果改变了就涉及到转让税的问题,因为这种转让是不需要转让税的。 相关文章: 本文来源网络 安达金融是一家拥有自己的专业会计师,律师和财务规划师精英团队的美国公司。为美国境内外高净值客户,留学或移民家庭,提供一站式的家庭资产配置与管理,移民前后的税务规划等服务。 扫描添加下方二维码可以随时和我们交流。 |
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来自: rainbow7270 > 《税》