|
在农村，宅基地的所有权都是村集体的，但是在宅基地上建造的，符合标准的房屋所有权是自己的“私有财产”，所以农村也严格坚持实施“一宅一户”的原则。既然按户去审批宅基地，是不是说一个人就可以代表一户，一家3口人，各自立户，到时是不就可以申请3块宅基地？  当然这是不允许的，在农村批准集体中的人员额外允许批准宅基地的情况一般为：家庭中人口的不断增加确实拥挤住不下或者儿子成家需要自立门户。但下面这4种情况却是个例外：  1、因为继承农房形成的一户多宅 宅基地是集体财产不能继承，但是宅基地上的房子却是农户的私有财产，这个可以继承，因此而行成的一户多宅，是可以通过确权的。  2、因为一些管理部门的衔接方面问题从而形成的一户多宅，这是允许确权的。  3、面积的总和在宅基地标准允许的范围内 若是有一户的村民在村上拥有着超过两处的宅基地，但是宅基地面积加起来的总和符合本地的宅基地总面积的标准，这个时候也可以确权。  4、合法买卖的宅基地 村集体中内部人员进行买卖宅基地这是被法律所允许的。农村经常看到，儿子结婚需要去申请土地建房，但是由于其他原因没批下来，这时村民就会先去买本村的其他宅基地去建房子，这个在还没有分户前，这样的一户多宅也是可以确权的。 这4种情况的一宅多户是合法的，可以被确权的。农民朋友们赶快收藏好，省的以后吃亏哦！ 来源：农言村语 |
|
|
