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一般山地别墅同一般民居相似。要注意别墅的位置。大门的坐向。各房间的搭配。房屋的设计是否合理。有的别墅把楼梯设在房屋的中心。这是对业主极为不利。家人易离散。财源易被泄。
二是别墅的结构。买房前最好先观察一些非主体结构。围墙裂缝，花园小路下沉等等。虽有人维修。但也是一件麻烦事
用九宫飞星为别墅风水布局。九宫飞星玄空理气与形峦堂局两者要结合而断。离开形峦、堂局，只谈玄空理气，如同无的放矢；而离开玄空理气，单凭形峦堂局而论，往往不验。
所以两者不可偏废。玄空风水学断法牵涉到许多知识，
如元运、挨星、下卦、替卦、出卦、差错、先后天、三煞、城门、八卦、九星意象等基础知识。所以，要综合各种知识进行分析。
大体有三个步骤：首先，要用罗盘测量它的坐向，看其方位处于廿四山中的那个山位，尤其要测定其线位为下卦还是替卦。其次，弄清宅建造于何年何月，以立元运，排出整个飞星盘并看其建造进有没有犯着煞气。最后，查看周围的形势与挨星盘对照进行分析判断。
二、具体判断原则和要领1、看应以实际的形势（来龙、星体、穴、砂、朝案、水、明堂）为主，而以挨星为副。其中以水的挨星为重，若水得运则吉，不得运则凶。若山的形态不美，但遇山之挨星为生旺之星则能消灭其煞气。再查看形势的美恶。向星的旺气、生气之方，遇低洼有水，主旺财源，反之，若遇其方高突，则主破财、伤丁，因为犯了龙神上山之忌。
数遇1368伤男，2479伤女。然而上山后，更有吉水挨到，其凶略灭。一般要求，水的旺星以在向上最好，不过，水的旺星挨在向上之后，却遇着高阜墙垣，也犯“龙神上山”，那也主破财。山的旺星所在之方直高突，主旺丁、出贵。反之，若其方遇低洼有水，则犯“龙神下水”之忌，主伤丁。一般说来，山的旺星以在后面最好，但如果坐后是池荡河流，也叫“龙神下水”，也主伤丁。
3、看财看丁看贵看财要看向上之水，与旁边之水，加上太岁推其吉凶。并用挨到的星，看是发财或破财
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