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如今农村土地改革取得了很大成效，其中确权工作即将完成，则进一步将土地改革向前推进。距离国家5年内全面完成确权任务，时间到了最后的收尾阶段。目前没有确切的，也很快将开始。农民也有知道，确权后不但农民权益更有保障，未来随着土地价值攀升，农民也能从中获得更多的红利。土地确权之后，将全面取消农业户口，接下来4类农民要早做准备，晚了就吃亏了。 1、未完成土地确权 土地确权意义除了权益保障，而且在征地拆迁补偿、用地产生纠纷等，农民的权益受到保护。并且随着土地价值升值，未来实现土地和房屋抵押贷款等，农民获得资金创业。但没有进行土地确权，也就拿不到确权证书，以上这几方面都无法保障了。 2、没有承包地 对于没有承包地的农民，在此次确权完成之前，依然没有获得承包地，那么至少也要等到10年的下轮土地承包期了，但是是否还会在重新分配土地，目前尚未可知。而且在今后承包地流转、土地入股获得分红等，都将与之无缘。 3、没有宅基地 宅基地在农民心里，无法替代。很多情况下，对于打算生活在农村的农民，也不会随便将宅基地转让。并且随着一户一宅严格实施、宅基地审批变难，在宅基地确权之前，尚未申请宅基地的，今后将更加困难。 4、未拿到不动产权证 这次确权目的，就是农民要拿到确权证书。其中，不动产权证也是农民要拿到的。这是证明房屋所有权的唯一证明，也是具有最高效力的房屋产权证明。未来在房屋拆迁补偿、抵押贷款等方面，这个证是少不了的。一旦可以实现贷款，对于创业需要资金的农民来说，可以说是具有“雪中送炭”的意义了。 农村土地只能是具有农村户口的本集体成员，才能享受到有关土地的权益。并且在土地确权和取消农业户口之后，户口迁移、分户、宅基地申请等都将变得困难。没有做好以上4件事，在土地补偿、用地纠纷、土地红利、抵押贷款等好处都将失去，损失的可不止30万了。所以，以上4件事，农民尽早去做了。 |
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