分享

锡城发布《出租房屋处罚指引》:违反出租房屋治安管理,最高可罚款30000元!

 lgzlawyer 2017-10-09



为进一步规范我市出租房屋治安管理,切实保障人民群众生命财产安全和社会公共安全。近日,无锡市公安局在调研基础上出台《全市公安机关出租房屋治安管理处罚指引》(简称《出租房屋处罚指引》)指导基层公安机关对违反出租房屋治安管理行为开展处罚、执法。《出租房屋处罚指引》系统收集整理《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》等法律法规规定的违法行为和处罚依据。



小编带你划重点




《出租房屋处罚指引》将违反出租房屋治安管理行为归纳为五大类17种↓↓

(一)
违反实名制管理行为

1、房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,依照《治安管理处罚法》第五十七条第一款的规定,处二百元以上五百元以下罚款。

有下列情形之一的,按照将房屋出租给无身份证件人居住处罚:

(1)房屋出租人明知承租人使用虚假身份证件承租房屋,而将房屋租赁的。

(2)受房屋出租人委托出租房屋的人或中介机构,明知承租人使用虚假身份证件而将房屋租赁的。


2、房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,依照《治安管理处罚法》第五十七条第一款的规定,处二百元以上五百元以下罚款。


3、房屋出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,依照《国务院关于贯彻实施<中华人民共和国行政处罚法>的通知》以及《租赁房屋治安管理规定》第九条第一项的规定,责令限期补办手续,情节严重的,可以并处月租金三倍以下,最高不超过30000元的罚款。


4、承租人将房屋转租、转借他人,未按规定报告公安机关的,可以根据《租赁房屋治安管理规定》第九条第四项,处以警告。



(二)
妨害社会管理行为

5、房屋出租人明知是赃物而窝藏、转移或者代为销售的,依照《治安管理处罚法》第六十条第三项的规定,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;构成犯罪的,依照《刑法》第三百一十二条的规定追究刑事责任。


6、房屋出租人利用出租房屋介绍或者容留卖淫的,依照《治安管理处罚法》第六十七条的规定,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;构成犯罪的,依照《刑法》第三百五十九条的规定追究刑事责任。


7、房屋出租人为他人进行赌博活动提供出租房屋的,依照《治安管理处罚法》第七十条的规定,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款;构成犯罪的,依照《刑法》第三百零三条的规定追究刑事责任。


8、房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,依照《治安管理处罚法》第五十七条第二款的规定,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。


9、房屋出租人明知是犯罪的人而为其提供出租房屋,帮助其逃匿或者为其作假证明包庇的,依照《刑法》第三百一十条的规定追究刑事责任。

10、房屋出租人事先明知他人利用出租房屋进行犯罪活动,仍然将房屋出租的,以共犯论。


11、未经公安机关许可,房屋出租人以房屋出租名义,按日、时提供住宿服务,实质是经营旅馆的,依照《治安管理处罚法》第五十四条第一款第三项、第二款的规定,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。同时,依法予以取缔。




(三)
违反消防安全管理行为

12、有下列行为之一的,依照《消防法》第六十条的规定,责令改正,处警告或者五百元以下罚款

(1)损坏、挪用或者擅自拆除、停用出租房屋消防设施、器材的;

(2)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(3)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

(4)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的。

有前款规定第(2)项、第(3)项、第(4)项行为,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。


13、出租房屋内电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定的,依照《消防法》第六十六条的规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停止使用,可以并处一千元以上五千元以下罚款。


14、生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,或者未与居住场所保持安全距离的,依照《消防法》第六十一条第一款的规定,责令停产停业,并处五千元以上五万元以下罚款。

生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内,不符合消防技术标准的,依照前款规定处罚。


15、集生产、储存、住宿为一体的“三合一”等场所可以视为供社会公众活动的场所,“三合一”等场所内出租居住房屋中供他人居住,出租人违反安全规定,致使该场所有发生安全事故危险,经公安机关责令改正,拒不改正的,可以依照《治安管理处罚法》第三十九条的规定,处五日以下拘留。





(四)
危害公共安全行为

16、违反国家规定,在出租房屋内制造、买卖、储存、使用、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质等危险物质,依照《治安管理处罚法》第三十条的规定,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留。




(五)
其他违法犯罪行为

17、对涉及本指引中未列举的其他违法犯罪的,依照有关法律规定追究法律责任。



《出租房屋处罚指引》对“身份证件”、“无身份证件”、 “房屋出租人”等法律含义进行了明确:

1、“身份证件”包括居民身份证、居住证、户口薄、工作证、学生证、护照、军官证等。

2、“无身份证件”既包括承租人未办理相关身份证件、遗失相关身份证件的情况,也包括承租人有身份

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多