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2017年9月，合肥市区办公产品共40盘有销售备案，备案975套，备案面积10.49万㎡。环比2017年8月，合肥办公产品市场成交套数上涨367套，涨幅60%，成交面积上涨2.9万平，涨幅38%；与去年同期相比，办公市场成交套数下跌64%，成交面积下跌47%。 9月合肥办公入市1883套
合肥9月办公产品入市套数
合肥9月办公产品入市面积 2017年9月，合肥市区办公产品仅有4盘入市，共计入市1883套，入市面积99033㎡，此次入市的办公产品来自滨湖区华冶万象公馆、包河区南翔汽车城、瑶海区时代之光和新站区湾景公馆项目。 据我爱铺网统计，自二季度以来，合肥办公市场一直相对较为低迷，有的月份甚至仅有1个项目有入市。8月份市场开始出现回暖，9月份，合肥办公入市开始有小幅上涨。 9月办公产品成交975套 滨湖成交759套
合肥9月办公产品成交套数 2017年9月，合肥市区办公产品共40盘有销售备案，备案975套，备案面积10.49万㎡。 从区域成交套数上看，9区中销量最高的为滨湖区，共成交办公产品759套，其中联投中心项目成交量最大，成交736套，占区域总成交的97%，区域内恒大中心、宝文时代中心等也有办公产品售出。包河区位列第二，成交办公产品70套，共有7个项目有办公产品售出，绿地中心、绿地中央广场、汇鑫大厦等均在列。
合肥9月办公产品成交面积 区域成交面积来看，滨湖区以8.28万㎡的成交量位居第一。其次为包河区，成交面积0.59万㎡。 9月办公产品成交套数同比下跌64% 2017年9月合肥市区办公产品共销售975套，与去年同期相比下跌1717套，跌幅达64%。从区域成交套数来看，仅有滨湖区出现上涨；成交面积方面，也只有滨湖区出现小幅上涨。
合肥9月办公产品同比数据 现在合肥房价高企，年轻的刚需朋友们要想在比较好的地段买上一套自己的房子首付起码需要50万起。而公寓就不同了，首先是不限购，其次是总价低，再次是首付即使是需要5成，也还是比住宅价格低得多。 再加上国家出台一系列商业地产去库存的利好政策，转手税费也没有那么高，对于暂时没有太多资金买房的刚需朋友来说，买40年商办作为过渡时期的居所也不失为一个选择。 总结：根据我爱铺网数据显示，截止到2017年9月份，合肥九区办公产品存量达406万方，按近6个月月平均去化面积8.6万方计算，合肥需要约4年时间才能去化结束。 |
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