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打造景观示范区的3大关键点

 MARYZHAO图书馆 2017-10-10


看过很多景观示范区,高品质的示范区总能吸引周边客户,体现小区风格。示范区重在体验,让人们从中体会到未来的生活氛围。而一个好的景观示范区,当购房者置身其中时,至少有3大触点,分别是外围领地,项目入口,展示区。在这些大的触点上做足文章,才有可能让人一见钟情!




1


——项目外围——


项目外围的关键是打造出超越周边品质的领域感,阵列感,并有效地传达给客户。


一、城市界面




二、形象路和阵列感

 

形象路的设计要点是通过植物或者道旗,制造出明显的领域感与区隔感。

 

通过道旗营造出阵列感▼

通过植物制造出明显的区隔感▼



2


——项目入口——


项目入口主要是打造仪式感,关键在于营造项目高品质的第一印象,重点包括精神堡垒、入口方式、入口大门及“岗亭”形象。


一、精神堡垒


精神堡垒是表达企业形象的独立式标识。通过高大的立式箱体或立柱支撑使其能够在远距离被目及的标识。



二、入口大门


大门是构成城市整体形象、彰显个体意象的重要组成部分,是整个居住小区设计的重点。




三、到达“岗亭”形象


门岗场景的设置和保安人员、工作人员的服装气质、颜值衬托了项目的品质感。




3


——展示区——


园林景观的核心是要让客户在行动中潜移默化地加深项目形象的概念。


一、体验动线的打造


不知道大家有没有这样的体验,逛商场的时候想找一家店铺需要耗费很多时间,尤其是第一次去的话更是整个人都是懵圈的。有些景观示范区也是没人带路的话,你走着走着就迷路了,这都会让客户感觉非常烦躁。


一个高品质的示范区则会扬长避短,合理的规划路线,让客户顺利、流畅地完成整个单一、封闭的参观动线,并且让客户在行走过程中被打动,通过沿途场景使客户在行动中潜移默化的加深项目形象的概念,从而激发他们的购买欲望。


体验动线一般分为两种:第一种是视野开阔型(即开门见山,让客户顺利进入售楼处),第二种则是迂回型(即曲径通幽,引起客户的好奇与走下去的欲望,经过一番弯弯绕绕进入售楼部)。


视野开阔型▼


采用迂回的方式▼


二、案名


每个楼盘都有自己的精神内核,短短一个案名就能体现出了一个楼盘的文化档次



三、景观展示


景观展示的核心是要让人在行动中潜移默化地加深对楼盘形象的概念,楼盘要结合自身的特色,打造景观展示区。


镜面水:有了水,景观展示区就有了灵性。不少楼盘的景观展示区内都会设计镜面水,根据情况,面积或大或小,或静谧沉思,给人以沁润心田的感觉。




草地:很多楼盘的景观展示区都有一块大面积的集中绿地,这样的集中绿地气势如虹,集中效果明显,使人的视野得到极大的拓宽



主题乐园:有些楼盘的景观展示区还配置有主题乐园,特别是小朋友,融入和体验感会更强





特色小品:楼盘的景观与楼盘特色小品搭配起来,非常生动,更显趣味性。这些景观小品都经过了精心的设计和摆设,造型独具匠心,体现出对细节的关注


灯光效果:灯光是景观中不可缺少的部分,它自身具有较高的观赏性,利用不同的造型、相异的光色与亮度来提亮空间,营造氛围,让人留连忘返!



要让人留下深刻印象,就必须让自己与众不同。示范区应该是人的理性和感性的融合,示范区的背后是人,要想从众多楼盘中脱颖而出,让人一见钟情,就不能让体验仅仅局限于视觉层面,而应该是视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉这五种感官的综合体验,应该是多元的,整体的!


——OVER——

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