明年起, 村干部参与农村宅基地管理, 3种农民有钱也不许盖房了!

农民的想法都很传统，好好赚钱，然后把家里的房子盖起来，这样在村里就算是站住脚了。过去农村的宅基地比较多，村里先赚到钱的农民就有挑选的权利了，选一块地就把房子盖起来了，对于其他农民来说，除了羡慕嫉妒外对其他农民也没有别的影响，而且多数农民都觉得低头不见抬头见的，也不值当说人家什么。

但是从今年下半年开始，不少农民刚动工，就遭到了村干部的“阻挠”，还有不少农民觉得村干部是在为难自己。其实这次真是冤枉了村干部了。这是因为国家正在调整农村的宅基地，规范农民对宅基地的使用，所以让村干部参与了农村的宅基地管理，而且明年起，3种农民将不允许建房了。

1、已变成非农的农民

在农村这样的情况还是很多的，前些年因为各种原因从农民变成了非农，赚了钱想变回农民，回农村盖房居住。这时候即便是农村有老宅村干部也会阻止农民建房，很简单，农民的老宅如果可以急需使用，则允许急需使用，如果已经不具备使用价值，老宅从此不在归属农民，因此建房是不可能的了。

2、已有住宅且不满足分户条件的农民

有些农民比较有“眼光”，趁着早些年宅基地管理比较随意，就多占了好多宅基地，现在赶上确权了就想把宅基地都盖上房子办理确权，这样自己占的地方才“保险”。目前虽然有些地区一户多宅的暂时还未回收，但是盖房子是绝对不允许的。个别农民千万不要耍小聪明最后吃大亏。

3、把原有宅基地卖掉的农民

农村的宅基地原则上是禁止买卖的，即便是买卖也只允许在村集体内部进行转让，但有些农民不管三七二十一就把自己的宅基地卖出去了。卖完之后又占了一块宅基地盖房自住，这些人怕是要麻烦了。即便房子已经盖起来了，很可能在宅基地统筹规划的时候面临罚款。

当然其他农民也没必要担心，只要是符合本村建设规划的，经申请之后盖房还是完全没有问题的。而且农民的老房子符合改造规划的还可以申请建房补贴，农民在动工盖房前可以了解下当地的政策再做决定。