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农村的房屋问题在土地确权前一直没有显现出来，随着土地确权的深入，农村的房屋问题愈发的暴露了出来。总体上多数农村的房屋都存在资源配置不合理，建设用地浪费严重的情况，这既导致了不少农民无法分户，又严重的影响了新农村的建设成绩，为了统筹农村发展中的资源配置问题，促进农村的土地改革，农村房屋整顿在多个地区都已经启动。 有不少农民都已经注意到，村干部和其他的一些工作人员开始走访农民，了解家里的房屋情况。而按照最新的规定，违反农村宅基地的使用规范，违规使用宅基地建造的6种房屋将属于违章建筑，至于是回收还是拆除还是罚款，各地也有自己的规定。总体上是遵循该拆即拆，该罚必罚，该收即收的原则。 1、取得宅基地后两年及以上未使用，宅基地上有房屋但是已经倒塌2年及以上的；2、未做任何申请，未获得任何的批复，直接把农业用地用作宅基地修的房屋；3、在农村属于一户多房的，并且房屋的来源非继承或其他合法渠道的房屋；4、农村的无主房屋或者有合法继承人但是其放弃继承的房屋；5、不安宅基地使用证的规定修建的房屋；6、村霸或其他人非法占用集体土地修建的房屋。 农民对于房屋的整治目前也有两种截然不同的看法，有农民表示既然城市可以一户多房而农村为什么不行呢？这主要是因为城市的房屋属于商品房，具备一般的商品的属性，而农村的房屋都修建在国家免费给农民划定的宅基地上。也有农民表示支持农村的房屋整顿，因为多占房屋的一般都是村霸或者其他“自私的人”，这样对其他农民严重不合理。 不管怎么说，农村的房屋改革已经是铁板钉钉的事情了，家里的房屋一旦被定性为违章建筑的农民都要面临房屋的收回，罚款或者拆除。农民一定要及时的关注相关的信息，早作准备了。 |
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