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二手房交易时，往往会有一些税费，虽然跟购房款相比，税费不值一提，但花的毕竟是自己的血汗钱，如果可以免交，那岂不是更好？其实，有些二手房税费的确可以免交，就像个人所得税。不过，个人所得税只在以下这6种情况下可免交！ 情况1、无偿赠与直系亲属 如果房屋产权人将二手房无偿赠与直系亲属，比如父母、配偶、子女，可免交个人所得税。 情况2、无偿赠与抚养人或赡养人 房屋产权人将房产无偿赠与直接抚养人或赡养人时，可免交个人所得税。不过，需要提供相关抚养关系或赡养关系证明。 情况3、符合“满五唯一” “满五唯一”中的“满五”是指购房者拥有房屋的时间在5年（含）以上；“唯一”是指在该省份内，业主只在国土局系统中有一套房子。如果二手房符合“满五唯一”，就可免交个人所得税。 情况4、继承二手房 在继承二手房时，法定继承人、遗嘱继承人可免交个人所得税。如果想出售继承的二手房，则要按照原房产证为准计算是否满5年。 情况5、无偿赠与非直系亲属，但符合“满五唯一” 一般来说，房屋产权人将房产无偿赠与非直系亲属就等同于房屋买卖，需要正常缴纳个税。但如果符合“满五唯一”，可免交个人所得税，否则就要缴纳20%个人所得税。 情况6、离婚析产的房产 离婚析产时，如果一方放弃房产，则视为一方将房产无偿赠与配偶，这种情况下可免交个人所得税。 虽说买房时免不了要缴税，但对于个人所得税，可以不交就不要交，毕竟也是一笔不小的费用。对于二手房交易，大家是否交了个人所得税呢？ |
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