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虽说房子也是一种商品，但由于其比较特殊，所以无法像其他商品一样做到“7天无理由退货”。不过，有些购房者买房后往往会后悔，很想退房，这要怎么办呢？对此，小编要说的是2017年下半年买房后在以下这7种情况下可退房，购房者是不是要高兴地跳起来呢？  情况1、房屋面积误差绝对值大于3% 根据我国相关规定要求，如果开发商交房时，房屋实际面积与合同约定面积有误差，且误差绝对值大于3%，购房者就有权要求退房。 情况2、开发商逾期交房 如果开发商未按照合同约定的时间交房，即逾期交房，在超过合同约定的退房日期后，购房者可退房。 情况3、开发商擅自改变规划 未经购房者同意，开发商如果擅自改变规划，比如房屋结构、户型、面积大小等，购房者可要求退房。  情况4、开发商五证不全 开发商只有在五证齐全的情况下，才可以进行商品房销售。如果开发商五证不全，购房者即使买了房也无法办房产证，这种情况下购房者可要求退房。 情况5、房屋质量不合格 如果开发商交付的房屋质量验收不合格，或影响业主正常居住，那购房者就可以退房了。 情况6、房贷未获批 由于购房者房贷未获批，买卖双方无法对付款方式达成一致的，购房者可退房。 情况7、其他约定 除了以上6种情况外，如果合同中约定了其他退房条件，那么也按照合同情况进行退房。  一般来说，购房者买房后要想退房很困难，即使最后成功退房，也要付出沉重的代价。不过，在以上这7种情况下，购房者可放心退房，而且还可拿回本息。对于买房后退房，大家都是怎么做的呢？ |
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