买一套房子看似很简单,很多人以为只要自己存够钱就行,款项一交房子就是自己的了,但是其中有很多购房细节你知道吗?一旦处理错了会出现麻烦的后果的。大家都知道,在购房时,会有一些票据给我们,大家不要小看这些票据,很多时候比不动房产证还重要,因此,这几张纸万万要放好,丢了可是要吃大亏了。 曾经就有这么一个朋友,在买完房后,打算办理房子的物业管理问题,但是在办理时,物业要求提供相关的资料证明,朋友恰巧的丢了这几张票据,致使无法办理这些业务,闹得好久才补办回来,中间废了不少周转。可见这些票据是多么的重要,我们今天就来说说这个票据的问题,一定得保存好哦。一起来看看吧。 一、契税发票 这个票据是购房后的重要的证明票据,它能够证明房屋的原值,以后也是证明交过税的有力证据,而且一旦自己想转手房子,在办理过户时,也是需要提供这个票据的。 二、买卖合同 这个票据和购房发票的性质从差不多,也是按揭贷款必须具备的材料,很多没有购房经验的年轻人,单纯的以为买房只需要签订一份购房合同就够了,其实你签完合同之后,是不能够丢了合同的,还要好好的保留着,以后肯定会用得上。 三、购房发票 一旦丢了购房发票,那么你肯定几年都办不下来房产证,这是非常严重的,这张票据是买房者的重要凭证,不少朋友买房都是求助贷款的,而我们贷款的时候要用到买房时的合同和发票复印件,一旦这些票据丢失,就直接影响了我们正常的贷款流程的,导致无法贷款。为了避免这些情况出现,大家一定要把这些购房后的票据保存好。 |
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