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根据国家统计局昆明调查队的数据：截至2016年，昆明城镇居民人均住房面积达到了43.76平方米。单独看数据感受不是很明显，但横向对比看，昆明城镇居民人均住房面积不仅比全国高出了7.16平方米，也超过了北上广和周边成都、贵阳等省会城市。纵向对比看，十年前，昆明城镇居民人均住房面积不过才24.52平方米，二十年前，即福利分房尚未全面结束的1996年，昆明城镇人口人均住房面积更是低至9.87平方米。20年来，昆明的城市建设成就巨大，城镇居民人均住房面积以约每十年翻一番的速度增加，远超全国多个城市。 2016年昆明、北上广和成都城镇居民人均住房面积 在昆明的人均住房面积公布的同时，2016年全国城镇居民人均住房面积也已出炉，为36.6平方米。两相对比之下，昆明的城镇居民人均住房面积比全国高出了7.16平方米。若以三口之家平均估算，那么昆明的户均住房面积达到了131.28平方米，但全国的户均住房面积仅为109.8平方米。 此外，查询北京、上海、广州几个一线城市的数据，发现2016年三个城市的城镇居民人均住房面积分别为31.69平方米（截止2016年2月份的数据）、36.1平方米、35平方米。对比之下，昆明的城镇居民人均住房面积分别比三个城市高出了12.07平方米、7.66平方米、8.76平方米。 再与西南地区的几个省会城市相比，2016年成都城镇居民人均住房面积为36.58平方米，昆明比成都超出了7.18平方米。除成都外，重庆市住建局自2013年停止发布该项数据，而2013年时，重庆的该项数据为33.59平方米；贵阳最近一次发布的数据是在2013年，为31平方米。重庆和贵阳的数据与全国的平均数据基本持平，按照全国的平均增速来看，目前重庆和贵阳的城镇居民人均住房面积应该与全国持平，超过昆明的可能性非常小。 纵向看，昆明用20年的时间，将城镇居民人均住房面积从二十年前的9.87平方米，提高到了43.76平方米，上涨了343%。20年前的1996年，昆明的城镇居民人均住房面积仅为9.87平方米，10年后的2006年，增长到了24.52平方米，上涨幅度为148%。20年后的2016年，则增长到了43.76平方米，比2006年上涨了78%，比1996年则上涨了343%。 1996-2016年昆明城镇居民人均住房面积增长情况 昆明的这份成绩单是全国取消城镇职工福利分房，建立住房分配货币化、供给商品化住房新体制成果的体现。国务院于1998年颁布并开始实施该项政策，彼时，昆明的城镇居民人均住房面积仅为13.72平方米，全国的城镇居民人均住房面积则为18.66平方米，昆明尚不及全国平均水平。从1998年走上住房商品化市场道路至今，昆明城镇居民人均住房面积增加了30.04平方米，涨幅为219%，增长速度超过全国平均水平。 作为经济不太发达的西部城市，昆明城镇居民人均住房面积能够超过全国水平，远超北上广和周边成都等城市，是昆明城市快速扩张、房地产业大力发展的结果，但昆明也因此付出了房价上涨较快、房地产投资比重过高等代价。 |
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