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日本建筑在以人为本这方面可谓是一个表率，在养老住宅上的细节研究，也是人性化到极致。我们可以学习日本养老建筑的设计理念，来为父母改善生活环境。 随着老人年龄的增长，行动也越来越不便，老人的衣食住行有很多需要注意的细节。让长辈们生活上更方便、安全、健康、舒适，这是养老住宅设计最基本原则。  厨房   ▲根据老人身高，重新定义厨房高度：台面低了容易增加弯腰时的负荷，台面高了一直站着烹饪容易产生肩膀疲劳的痛苦和感受。另外，能坐下来工作的厨房装修也是非常值得推荐的。  ▲若为高龄人士（腿脚不便需轮椅老人），操作台根据使用者腿部情况高度+18cm=约73～85cm左右。  ▲洗碗机在发达国家家庭占有率高达70%-80%，中国人饮食喜欢煎炒食物，或者易黏糊的糯米等，清洗强度大，时间久。洗碗机的耗水大约人工时的⅓，有效减轻老年人劳动负担，同时兼具杀菌消毒功能，使饮食更健康。 马桶&浴室  ▲卫生间等有水的地方需要防滑材质的地砖或地板，除了安全考虑外抗污也是一方面，易清洁相当重要（减少打扫负担）。  ▲大家都知道起身的时候：手撑着的力气需要支撑整个身体，而拉着墙壁上的扶手则会省力许多（可以自己做个试验），所以扶手的位置应设定在离马桶15~30cm的墙壁上。  ▲传统马桶较低，老人站立起较费力，所以可以用辅高坐垫来增加5cm马桶的高度！（图片是电动的，辅高便圈则很廉价）；另外马桶两侧的把手使得老人如厕时有支力点。  ▲厕纸的位置同样重要。厕纸如果离身体太近，则需要身体扭转向一侧；厕纸如果离身体太远，身体需要前倾去才能碰触，易发生摔倒。 ▲使用智能马桶盖的中老年人（40-49岁的人群）占了消费用户中的20%，智能马桶盖起源于美国，最早用于医疗和老年保健，最初设置有温水洗净功能。现在智能马桶包含了清水冲洗、自动烘干、垫圈加热、抗菌除臭等。 ▲老人站立时，80cm是洗手台的舒适高度，可以减少腰部的负担，以及水不容易流向肘部而滴落，深度空间上需要达到60cm，这样的空间站或者坐都恰好了。 ▲直接进入浴室时，需75cm以上；当进入需迂回时，门开尺寸至少80cm以上（洗浴过道容身处亦大于80cm）；进入浴室路上应没有障碍。 ▲传统的浴缸有常见的深度大约60-65cm。如果在固定的地面上，进入浴缸有很高的横跨高度。随着年龄的增加，很容易打破身体的平衡，久坐后也容易因血液循环不畅导致起身困难。当进出抬起脚达到到腰高，则老人会增加跌倒的风险。从地面到浴缸边缘的高度为35～45cm是最容易出入的，浴缸的深度约50cm左右。 卧室&起居室 ▲床的高度不能太高或太低，以40-50cm为宜，便于老人上下床；若有使用轮椅的老年人，床面高度则需要与轮椅坐面高度齐平。其次，床垫不易过软，以免老年人起身困难。另外，还可以在床边设置扶手，便于老人起身时借力。 ▲以上是危害发生场所统计表，根据一定时间内日本老龄人事故发生原因搜集。老人因为行动不便、视力不好、腿脚不灵活等影响，动作及反应能力大大下降，易发生危险。老年住宅应多在安全防护上下功夫，让老人生活安全是相当有必要的。 ▲大家都容易忽略的开关和插座位置，其实也是我们要注意的重点。一般家庭里开关的高度是120cm，但对于老龄人是感觉高了的。可以将高度稍微降低到90~100cm左右，避免电器线出现在地上（容易绊倒）、插座的漏电保护等等。 ▲有三分之一65岁或以上的年长者会跌倒，甚至会因此受伤，年龄越大，风险越高。过道/家具空间的宽度需要满足78cm方便老人移动，若有轮椅则应在80cm以上。尤其走廊及拐角处需设定水平扶手。 ▲避免高空收纳，避免椅子过矮且没有扶手。椅子或沙发要稳固，座面高度以老年人上身与大腿能呈垂直角度为宜，座面若过深，建议放座垫来改善。另外，要有椅背与扶手，以协助老人起身。家具边缘要加装防护垫，防止老年人碰撞到突出硬角或尖锐边缘。 养老是一个避不开的话题，因为每个人都会老去，每个家庭也都会有老人。 日本通过多年的老龄化研究，养老模式也逐渐从医院和机构养老，逐渐向家庭式养老过渡，相关的居住建筑，服务设施等住宅设计也考虑得相当周全，值得我们借鉴。
带着问题出发，同学中大咖云集， 观点碰撞，激发全新的思考方式； 和操盘手深入交流，了解项目背后的故事， 绕过他们曾经走过的“坑”； 不仅看到运营模式， 也看到了精细化管理和匠心精神。 在考察中，结实更多的良师益友， 在结束后，彼此更好的交流互访。
PART1 经典项目考察 特别养护院 分享讲师：特别养护院高管 采用日本最先进的单元式格局，每 10 个老人组成一个家庭式护理单元。每个单元里有，厨房、客厅、老人有自己单独的卧室，机构提供的是家庭式护理。在建筑的外围有一个360 度的回廊，认知症老人可以自由散步不会走失。机构采用无纸化办公，引入自创的养老院专用软件，智能化管理，提高工作效率，并且改善护理质量。在设计上注重采光，中间的庭园种植季节性植物，让老人能够通过植物来感受季节的变化。
✎学习点：新型单元式格局，家庭式护理，以及智能化管理如何提高工作效率，改善护理质量 医疗法人社团创造会 特邀分享人：
医疗法人社团创造会理事长、平和台医院院长。1951年广岛县出生，1978年 毕业于鸟取大学医学部，1980年京都大学麻醉科，1981年 大阪厚生年金医院 关西电力医院，1986年开设平和台医院，1996年 设立医疗法人社团创造会任理事长
✎学习点：大型居住社区医养结合的典范，在不断扩大业务范围的30年里保持持续盈利。 向阳庭有料老人公寓 自费老人公寓，医养结合模式，该老人院的特长是能够让老人接近大自然，馆内的庭院根据季节的变化，在庭院能够欣赏到花草和菜园不同的景色。在介护支援方面，致力于认知症老人的照护，该养老院为医养结合模式，与附近的医院都有合作关系，24 小时护士值班，令老人可以安心居住。在饮食方面这家养老院也特别重视，与农场签约，可以提供新鲜的食物给老人食用。
✎学习点：自费型老年公寓与周边医疗资源的相结合 合掌苑养老院 特邀分享人：神尾昌志（Masashi Kamio） 合掌苑营业总部顾客咨询负责人 区域福祉支援事务局经理 认知症照护专业人员 照护福祉士 社会福祉法人合掌苑创立于1960年，其历史悠久，品质卓越，有超高入住率（98.5%以上）和极佳的业内口碑，多次被NHK等日本知名媒体报道。创立以来共开设了7个事业所，服务内容几乎含括了居家和机构养老的所有类型。包括CCRC，为中重度失能失智老人提供服务的特别养护院，为自立或轻度失能老人提供服务的住宅式收费养老院，普通和认知症型的日间照护中心，以及居家护理站等同时其下属付费养老院有“助老护理设施 辉之杜”“助老护理&养老设施 鹤之苑”。
✎学习点：兼具医院、特殊护理、住宅等不同元素，重点学习不同模块的比例和运营模式 中沢养老院 特邀分享人：
中沢老年设施位于东京多摩市，是一个集老年住宅、社区医疗、短期照护等功能于一身的综合型老年设施。设施占地面积3511㎡，建筑面积7336㎡，地块性质是第一类中高层居住用地，共7层，能容纳老年住户56户。（医养结合项目，医疗外包）日本的老年产业经过多年发展已形成了高度专门化的养老体系，养老运营方常常与专门的医疗机构结合，以提供更专业更细致的服务。中沢便是如此，它由两部分组成：一部分是由社区网络株式会社运营的住宅部分和非医保短期照护部分，主要面向健康老人和少部分非健康老人；另一部分是由医疗法人财团天翁会运营的老年照护与保健部分，主要面向社区周边的非健康老人和医院的待康复老人，该部分同时还跟设施附近的其他天翁会医疗设施（新天本医院、天川护理老年保健设施）相联系，获得医疗方面的软硬件支持。
✎学习点：典型的综合型老年设施，与医院合作创办养老院的模式，有效整合周边医疗资源 卓越型大型康复日间照料中心 日间照料中心成立于2014年，可容纳170人的大型日间照料中心。日本最大规模的日照中心，丰富的康复训练项目和康复种类。并配备有理学疗法士和作业疗法士的专业康复训练师。老人可根据自己的喜好选择康复训练项目。同时配有游泳池做康复训练。令老人在娱乐之余达成康复训练的效果。运营该设施的北养会成立于1981年，运营者多家养老设施，并经营着福祉学校和幼儿园，对福祉事业有着丰富的经验。
✎学习点：日本最大日间照料中心，丰富的康复训练项目和康复种类 舞滨俱乐部 特邀分享人：
机构2009年5月开始运营，机构地下1层，地上3层，共75间居室。其经营者斯特兰德尔先生致力于将瑞典的先进护理理念和手法引入日本。舞浜俱乐部是一家以失智老人照护为特色的高端养老机构，融合了日本和瑞典的照护元素，尽管收费昂贵，但仍然有着接近满床的入住率，利润率达到15%，是市场化运作的成功典范。设施以音乐疗法和触摸疗法为主，建筑空间也是结合崭新的认知症照护理念。专业的护理+家的氛围，造就了当地极佳的口碑。
✎学习点：以失智老人照护为特色的高端养老机构，融合了日本和瑞典的照护元素，利润率达到15%，市场化运作的成功典范 崎玉福祉用具展示厅 特邀分享人：崎玉福祉用具高管 崎玉福祉用具展示厅是关东地区最大的福祉展示厅，是为了“想了解现在都有些什么福祉用具”，“想尝试各式各样的福祉用具后再购买”的人群而专门设立。里面展示了可以使用介护保险购买或租赁的福祉用具，包括轮椅、电动护理床、可移动坐便器、入浴相关辅具、衣服类、鞋类、护理餐具、预防褥疮护理辅具等老年人使用的护理辅具约 1000 余种。馆内有专业的相谈员，为大家提供如何选择福祉用具的相关建议和使用福祉用具的方法等。
✎学习点：关东地区最大的福祉展示厅，丰富的护理辅具1000余种 PART2 深度专题授课 特邀老师：
日本帝京大学博士，日本资深老年福祉专家。长期从事日中两国养老与健康产业交流和中国养老产业运营顾问服务。担任“日本认知症与长期照护技术认证示范中心”项目总干事、“日本老年康复护理大型实训课件”主编。曾编著养老健康产业国际投资与运营管理》等专著。同时任日中高龄者福祉协会会长，中国认知症护理学会主席，北京东海林和式养老投资咨询有限公司董事长，山东省滨州市民政局养老服务高级顾问，民政部主管当代产业研究院研究员。 ✎学习点：解析行业要点，日本介护保险制度下的养老产业发展现状与未来 PART3 体验原汁原味的日本文化 精心的食宿体验
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