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谁都希望自己买的房子会升值，如果是自己住，可以为自己的固定资产保值；如果是买房投资，则会为自己带来更多的收益。那么怎样才能准确判断房子的升值潜力，买到增值空间大又最抗跌的房子呢？下面我们来详细看看：  一、热点城市旁的较小城市 热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受， 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。 二、大城市优质新区  如果作为一个价值投资者，投资应该选择新区而不是老城区，因为新区才能捕捉到周边配套快速增加带来的财富机会，并且越是好的区域，这种效应越明显，比如20年前同样荒凉的海淀区和丰台区，现在海淀区的房子能卖到十几万一平，而丰台区还有三四万的房子，所以，选择优质新区至关重要，要看政府规划，要看产业聚集状况，要看人流趋势。 三、地铁房  地铁房胜在地段上，交通方便不只能满足自住需求，出租出去租金也是会比较高。目前各个城市轨道交通建设还是停不下来，因此地铁房的热门程度预计还会持续。如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，交通是买房考察的重要因素，通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。  四、学区房 学区房肯定是最具升值空间的，不能让孩子输在起跑线上，有些家长宁愿选择双倍的价格购买学区房，也不愿放低姿态考虑普通房子。即使是二手学区房在历次房价跌幅较大的时期内也依然坚挺。真正的升值、保值! 如果喜欢文章请分享出去，如有不同意见或者更高的见解，请在评论区留言，帮助大家买到升值潜力更大的房子？ |
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