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农村土地新调整:“三块地”改革是什么?为什么提出要延长一年?

 古今参考 2017-11-02

为改革完善农村土地制度,2015年2月27日,我国正式提出开展“三块地”改革,并提出于2017年12月31日终止改革;但是,就在昨日,也就是10月31号,最新消息发布,国家提出将延期一年,截至2018年12月31日结束三块地”改革;那么,到底“三块地”改革是什么?为何提出要延长一年?改革后,农村土地将发生什么变化?农民又能获得什么好处?

农村土地新调整:“三块地”改革是什么?为什么提出要延长一年?

“三块地”改革是什么?为何延期一年?

“三块地”改革指的是农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革;据悉,截至2017年9月,全国已有577宗集体经营性建设用地入市,总面积1.03万亩,总价款达83亿元!例如,浙江德清完成入市交易136宗,农民和农民集体获得收益1.55亿元,9.1万余农民因此获益!

也就是说,目前来看,我国农村土地制度改革三项试点已经去的阶段性成效,在盘活土地资源、增加农民收益等方面都有积极成果,因此,延期一年结束,继续进行一年的改革就能够解释了;

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“三块地”改革后,农村土地将发生什么变化?

一直以来,农村是经济发展的薄弱缓解,即时随着土地资源的不断放开,大象新型经营主体加入,但是,还是没能带动农村经济取得突出性发展,所以,需要国家的金融性支持,开展改革,保障改革顺利进行,例如农地抵押就是先河;

具体来说,“三块地”改革的开展,农村土地主要将会产生以下变化:

  • 第一:宅基地将有偿使用

“三块地”改革中,最重要的一项内容就是宅基地改革,宅基地改革不仅仅致使使用权的改革,更多的是在对宅基地合理控制;最直观的表现就是,超占、多占宅基地将收费,而有偿退出宅基地的补偿将提高;此举就是为了杜绝农村宅基地资源浪费的现象;所以,今后大家在宅基地使用过程中,定要注意,这可不是开玩笑的!本来宅基地就是一户一宅的原则,为了多占一点地,原本可以无偿使用变成有偿使用,严重的还会被回收,这不是得不偿失吗?

  • 第二:农地价值提升

“三块地”改革中有提到,农村集体建设用地入市,意思就是允许农村集体组织中经营性建设用地使用权出租、转让、入股;这就意味着农村土地能够和城市用地一样,同权同价、同等入市,简言之,农地价值能够得到大幅提升;

农村土地新调整:“三块地”改革是什么?为什么提出要延长一年?

改革后,农民能获得什么好处?

  • 第一:土地征收补贴将提高

现在在土地征收方面,农民的满意度其实是不高的,首先补偿标准低,农民拿到的补偿款少,后续还要再花钱另外寻找居住地等;但,此次改革后,农民将能获得更多补贴,同时,失地农民还会被纳入到城市居民养老、医疗的保障范围;

  • 第二:农业发展资金获取将放开

对于农民而言,从事农业经营需要大量的资金支持,这是毋庸置疑的;但以往,大家想要通过贷款来获得资金是非常困难的,因为条件要求比较苛刻,但现在不同了,随着政策改革,农业贷款的门槛大幅降低,也就是说,农民从事农业生产经营,至少资金不会再是一个问题;再者,农业百事通给大家透露下,往后国家在用地政策、资金支持等方面都会对休闲农业,例如园区建设大力扶持!

农村土地新调整:“三块地”改革是什么?为什么提出要延长一年?

综上,还是那句话,大家一定要在如此利好的政策下,把握好发展机会,利用农地增收已经不像过去,是空口评说,所以,现在农民依靠土地实现脱贫致富指日可待!


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