【原】10x11米占地百余平，可住10人的农村小别墅（全图+预算+视频展示）

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房屋基本信息

占地尺寸：10.04m*11.06m

占地面积：106㎡

建筑面积：273㎡

总  高  度：11.5m

建筑情况：共设8室 2厅 1厨 4卫 2阳台 1露台

农村的实际情况中，多数家庭宅地是有限的，但又恰巧是个大家庭，兄弟姐妹多孩子多，对居住空间有绝对的需求，该怎么办？今天这栋8室2厅的别墅来满足你的需求。

广西的银女士家中近10口人，原来的老房子越发的显得局促，想新建一栋房子来改善家人的居住条件。（毛坯预算35w）

宅地情况及业主需求：

• 宅地面积有限，10x11米的可利用面积

• 西侧有邻居，采光不好

• 改善型住房，希望在保证居住功能的同时，空间品质也要好

• 希望为坡屋顶，但也要有平顶，放置水塔

360°旋转图

立面图

设计师方案：

• 宅地面积有限，那我们只能从层高上来找面积；别墅最终确定为简欧式的三层别墅；虽为欧式，但线条元素极为精简，即保留了欧式的招牌特点，又不会给施工难度和预算造价造成负担。

• 可以看到在西侧开窗少而小，因为宅地西侧有邻居且采光不好，该侧的必要开窗，全部设计为卫生间窗户。
  

平面布局图

户型较小，又要保证空间品质，因此我们从细节入手，放大空间面积，优化空间气质。

• 挑空客厅！挑空客厅是提升空间品质的有效利器，大气通透视野开阔；但运用到这套户型中，面积会略显局促，因此我们最大程度的优化可利用的面积，在里侧设置楼梯的起步，这样能够适当的增大客厅的面积，由于门厅处有隔断，所以一跑楼梯做了旋转台阶，这样可以加大过道的尺寸。

• 老人房！老人房一般设计在一层并设有独卫，但面积有限，我们要因地制宜，这套户的卫生间虽不是独卫，但设计的位置合理，便利性并不会低于独卫。

• 二层三层分别设有卧室和套房，并且面积宽敞，居住体验感好。
  

• 三层主卧带有书房，在书房顶设置了平顶露台便于放置水塔，满足了业主提出的特殊需要；多层次的阳台露台，使得整个房间极具层次感，采光良好。

视频展示

经济技术指标

建房成本试算