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当思想已准备好，行动也随之开始。 实践篇中，许多因富爸爸思想而改变人生的人，来现身说法。 那些起初笨拙，生涩，忐忑的人，通一笔笔并不熟练的投资，慢慢自信起来，渐渐能掌握自己的“钱途”，进而掌握自己的人生。 他们每个人的经历都不相同，但致富过程却很相似，可能一边受雇于人或自己做些小买卖，一边又开着自己的企业或者投资房地产。 他们在富爸爸的经验和智慧启发下，找到了适合自己的财务自由之路，从左侧极不安全的E和S象限，慢慢过度到右侧财务更自由的B和I象限。 富爸爸并没有清晰地告诉他们应该要如何具体操作，也没有告诉他们问题出现了他们要怎么办，但是书中的每个人都成功地操作了自己的投资，也积极地寻找解决问题的方法，直到达成自己满意的投资目标。 过程中，他们没有傻傻等待别人来告诉他们怎么做，正如前篇所说，技术上的缺乏并不会成为阻碍，而缺乏勇气才是。 他们在一套思想的指引下，结合自身的情况，勇敢去尝试，直到挖掘出自身的投资潜力，制定出下一步计划，努力尝试，屡战屡败，屡败屡战，直至成功。
罗伯特也没有照搬富爸爸的经验，套用他的成功经历，而是在汲取富爸爸智慧后，最终找到最适合自己的道路。 罗伯特在富爸爸的教导下熏陶了多年，成就自不能比，那这些受富爸爸书籍只言片语影响的人，又是怎么从思考转向行动的呢？他们如何达成财务自由？ 致富的原则始终不变：不断买入资产，直到资产产生的现金流可以应付你所有开销，你就财务自由啦。 我们来看以下两张图。 两张图都是房地产投资的账单。 这里，我们不考虑房子作为商品是否增值的维度，只看房子作为资产，是否能带来正向现金流。 图一：是一笔失败的生意。 这套房子，每月租金收入不能抵消房子的每月支出，这类投资越多，每月付出的钱就越多，直到你再也无力周转，只能卖出房子抵债，或是申请破产。 图一 图二：是一笔成功的生意。 每月都能带来正向的现金流，此处是106.5美元/月，哪怕这项投资，只带来0.5美元/月的进账，它也可以算作成功的投资，因为这类投资越多，你不仅拥有了房子，还有额外的每月被动的现金流补进来，你每多一笔这样的投资，资产项就越多。 你欠银行的钱，由你的租客帮你支付，你只需要再去找到类似的生意，正向现金流就会越来越多。 图二 房地产是一项有力的投资工具，它自带杠杆属性，一套房子，你可以支付一定比例的首付，书中多是5%－30%，你就可以拥有整个房产，而你欠银行的贷款，你根本无需担心，因为你的租客会帮你出。 你所要盘算清楚的是： 1.你能出多少首付？ 2.如果你一分钱都没有，那你可以从哪里借到钱？ 书中有人帮别人达成交易，获得一部分佣金，拿佣金积少成多去投资； 书中照样有人靠工资所得，积少成多去投资； 书中还有人真的一分钱都没有，他找到有钱的合伙人，出钱的出钱，出力的出力，再去投资； 书中也有人，既没有存款，也没有合伙人，那他就去找房东商量借款，或是找银行商量零首付。 同一个问题，N种解决方式，在你没有去试前，是没有办法下定论说，这个行不通，没有人会帮我。 试一试，总有机会。 书中还有一些离谱的砍价方式，看起来都觉得房东被冒犯，然而，你不是房东，你不知道他对卖房的钱是否特别迫切，他的这种迫切使自己愿意降价卖房，以便更好的拿到房款。 有被离婚弄得焦头烂额的房东，有急于将遗产房产变现的房东，也有着急去另一个地方发展被新工作急催的房东，也还有还不上贷款房子被银行或是破产组织收回的房东。 房子之所以有魅力，在于房子背后的人都是不一样的。 你不知道哪句话，哪个情形可以在不经意间打动他，让他大笔一挥，在低估的合同金额上签下字。
实践的人中有喜欢大手大脚花钱的投资人，也有学历不高自卑胆怯的投资人，更有赚钱多但负债累累的投资人，他们开始自律，学习与投资相关的知识，也大胆询问那此原本他们听不明白的事情，因为他们有赚钱的动力，有追求人生自由的动力，也有被一笔笔成功投资的喜悦所感动的动力，当他们通过一段时间的努力，赚回了比工作上多得多的回报时，他们更加自信，也更愿意去实践。 在书中，他们更喜欢说，我热爱这个游戏，我成功了，我更自信了，我能掌握自己的人生。 而不是说，我赚到了多少钱，我可以买多少东西。 那种成就，自信，喜悦，是由赚钱而带来的，但却不因赚到钱而停止。 投资是一种显而易见，投入与回报清晰可见的一项活动。 你赚了钱了，就证明这次对了，你反复操作，都赚钱了，那就证明这么做应该是对的，如果你赔了钱了，那一定是哪里出了问题。 就是这么简单明了。 而不像你在工作中，明明你做对了事，领导却不表扬你，同事可能嫉妒你，属下可能误解你，升职加薪呢？更不会因为某次的对，或屡次的对，而正相关。 那些投资成功的人，可以在工作日去旅游，陪孩子玩，也可以选择去工作，他们拥有赚钱的能力，就有更多生活的底气。 他们不会去想，今天上班迟到了，老板会怎么看我，要扣多少工资，年底的考核打分不知道能定到哪个岗级，涨1000还是2000工资，也不会担心拼命干活又拿很少薪水的新人进公司后，自己将何去何从。 投资成了主业，上班成了消遣，既有想留就留的底气，也有说走就走的洒脱。 知道原理，就别等了，赶紧去行动吧！ |
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