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随着城镇化进程的加快，不少城市周边的农村地区将面临被拆迁的局面。拆迁是个大工程，不仅仅要保证拆迁的顺利进行，更不能只要土地不要农民不管农民今后的生活问题。为了解决农村拆迁中遇到的问题，拆迁新规明年开始实施，拆迁的额度增加，按照以下基本方针进行补偿。 一、拆迁将实行双向补偿 国家文件中明文规定，以后拆迁将实行双向补偿，农民不仅仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度，而且补偿的金额也大大提高，提醒农民朋友多留个心眼，一定不要少领了！ 二、拆迁的补偿方式 拆迁补偿的方式分为两种，一种是货币补偿，也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民；另外一种是等价值换补偿，也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房，两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。 三、拆迁补偿的范围 主要包括2类：①农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；②其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等. 四、拆迁补偿的计算方法 宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额，安置费用的多少要根据当地的生活水平和家庭人口综合计算的。 据了解，此次拆迁补偿标准将会有所提高，另外国家禁止以下三种拆迁行为：1、强拆暴拆等行为被禁止；2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；3、禁止先拆迁后补偿的行为。 相信新的拆迁新规开始实施后，农民的合法权益有了保障，违反民意的拆迁行为被禁止，农民也可以放心拆迁了。如果真的遇上高额拆迁，你愿意搬吗？ |
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