昆明房价 昆明经济 在昆明开发商的上市房企(包括本土和全国) 昆明房地产市场战况: 1、 相比其他省会城市,昆明是上市房企进驻比较晚的城市,也是比较满的城市 2、 从2012年、2013年开始,上市房企进驻昆明逐渐增多。 3、 从2013年开始,昆明本土中小型房地产企业逐渐走下坡路,问题楼盘频出。 4、 昆明的房地产价格,总体一直平稳,缓步增长,偶尔出现的波动也比其他省会城市小。 5、 2012到2015年基本平稳的价格,从2015年开始小幅上涨。 昆明唯一不同其它省会城市的指标: 昆明与雄安新区的对比总结: 1、昆明的房地产属性、特性就是“放慢镜头的雄安新区”,放到最慢的状态就是昆明的状况。 2、潜力、价值开发区空间很大,但是难度也非常大。 3、昆明未来的房地产,没有超常的创新和跳出地产的新思路和模式,将寸步难行。 4、房地产的价格仅仅是市场的表现结果,关键的是如何对昆明这个城市的“价值创造”。 5、忘记房地产的价格,“城市、土地、人”才是开发的空间。 |
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