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农村宅基地的乱象成因复杂，但带来的直接影响是降低了宅基地使用率，阻碍了新农村的发展，不利于农村新风貌的建设。所以今年及明年，国家对农村宅基地要大力整顿了。但受确权进度的影响，目前一些地区已经在统计农村宅基地的使用情况，一些地区还没开始。但不管进度如何，农民对此都比较抗拒，农村宅基地的整顿可以说是困难重重。农民觉得宅基地是自己的，为什么要收回。  有些农民之所以会有这样的想法，完全是源自对相关信息的了解不够完全。整顿农村的宅基地并不意味着要收回农民的宅基地，只是针对农村不符合宅基地使用犯规的情况进行的，农民按照宅基地使用证使用分配到的宅基地的是完全不会有任何问题的。按照规定，有3种宅基地比较危险。  1、耕地私自当作宅基地 不管什么原因，耕地都是不能用作宅基地的。除非农民已经申请并取得全部手续。否则必将面临整顿。 2、强占的宅基地 宅基地是村里按规划分配的，并不是跑马圈地，谁占到就是谁的，强占的宅基地是没有任何法律依据的，也将整顿。 3、多出的宅基地 一户一宅是农村宅基地的基本原则，只有极个别诸如继承等方式得来的多余宅基地才合规，其他的都是不符合宅基地使用规定的。  农村宅基地很长一段时间内都缺乏管理，一下子开始规范，农民接受起来确实有个过程。但规范管理也是很快的事情了。同时有些农民家里的宅基地完全没问题，但是由于举家外迁，已经没有居住需求了。专家也建议，这些农村参加国家的退宅拿钱的政策。农民中也有一个现象，就是还没听完就表示不同意，因为农民都比较保守，想着如果外边过得不好，还算有个家。  专家之所以这样建议是因为农民办理退地后，能拿到每亩地折合15到20万的补贴，有些地方更高。除此之外，当地也有退宅现金奖励，农民要是得知家里的宅基地一下子能补贴20到30万，估计就要笑了，这笔钱不管是做生意还是存起来养老都是一笔不小的数字呢。不过老徐还是建议农民退宅要慎重。农民觉得呢? |
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