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“50万在20年前对我们来说是天文数字，20年后在上海一个厕所都买不起！很多人还没有意识到，通货膨胀下欠银行的钱越久，其实也是一种变相的挣钱！” 通常买房贷款都是20年，30年，就以20年为例，有一条几乎是铁律的事情不容忽视：钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是现在50万，到明年实际上就只值42万，只要钱放着不动，一年就会蒸发掉8万块左右。 如果回头好好捋捋，有没有发现20年前，100块钱够吃一个月，现在100块钱一天一人。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付，今天你该睡觉笑醒了。 负债的另一个名字叫杠杆 如果房租大于月供，那么算作真正的负债，如果房租小于月供，则为资产，但房租并不是几十年如一日，月供却相差无几，对于这个过来来说，其实是一个从负债变为资产的过程。 有人诚惶诚恐称房贷为负债，有钱人却认为这叫杠杆。所以，永远不要怕负债，不要怕贷款！ 一位投资专家说过，投资的秘诀在于： 没钱时，再困难也不要动用投资的钱和积蓄，困境和压力只会让你生变，会让你督促自己无所不用其极地去赚、去抢，去拼命地生出钱来。 人生像滚雪球，拼了胆量，你的雪球才越滚越大。 很多人排斥贷款，想买房买车或是创业学习都等存够了钱再去做，或是找亲人朋友借到再说，然而有钱人更懂得利用贷款来尽早实现自己的目标，有时候时间就是金钱，越早贷款才能越早获利！
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