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资金错配！资质错配！时间错配！ 有购房资格的人，没有积蓄； 有积蓄的人，没有购房资格； 于是江湖上就产生了“合伙买房”这种特殊的合作模式。 有纠纷的人当然多 但不可否认，挣钱的人也多 二小姐以前被封的公众号写过 知识星球也详细说过 在此不再赘述 我今天想说的是，资金错配！资质错配！时间错配！它并不仅仅存在于买房市场！ 其它非市场手段调节的领域，用行政的大手粗暴调节的领域，同样有这种寻租的空间 比如——沪牌出租！ 沪牌是很值钱的 这块拥有魔力的蓝色小铁皮 上个月成交价91300元 每个月参拍人群高达25万 仅有1-1.2万人能成功拍到 中标率4-5%之间 需要车牌的人，拍了1年也拍不到 光屁股轿车停在车库每个月吃土 急得嘴巴都烂出溃疡了 不需要的人，运气好，居然拍中了 那么这闲置的车牌是否能产生利益呢？ 当！然！能！ 凡有行政大手粗暴调节，非市场化的领域 必有寻租的空间 让我们来看看 沪牌租赁市场的月租金行情 什么？ 你说这是违法的？ 它哪里违法了？ 合作买房，房子挂在房票名下，正大光明。 它哪里违法了？ 出租沪牌，汽车需要过户，牌照方和汽车主是同一个人，正大光明 它哪里违法了？ 法不禁止，即为合法 以后的事，以后再说 9万多一张的沪牌 2200的月租金 年化收益率25%-30% 绝对收租神器啊！ 下面由新手女司机二小姐，为您带来一段“共享汽车”的表演 此处应有掌声！ 新手女司机二小姐 从去年到今年都点子背 去年买车，加了不少钱才提到车 拍了一年的牌照，每次都是陪太子读书 今年咬咬牙，一狠心 花了2万块，叫了代拍牌公司 缴费的时候拍胸脯，说得花好月好 结果拍了大半年，还是拍不到 （拍牌公司的套路请参见以前写的这篇文章：亲！你有想买而买不到的房子吗？帮你抢房！抢不到全额退款！丨二小姐给你指一条无本万利的发财之道！） 拍不到牌 就开不了车 光屁股新车在露天捱过了春夏秋冬 一路吃土 都快从新车熬成旧车了 正当新手女司机二小姐百般为难之际 代拍牌公司中介小哥神秘兮兮说： 姐！要么咱租块牌解你的燃眉之急？ 你放心开上车 我们帮您慢慢拍 迟早能拍到的嘛 闲话不多聊 中介小哥拿出一份合同 《共享汽车合作协议》 约定：
共享汽车，两个风险点 对于车辆方来说，害怕他的新车被人家卷走（毕竟写了别人的名字） 一般来说，请勿担心 一辆小破车值钱，还是人家上海户口值钱？（拍上海牌照是有门槛的，不是人人可拍的，需要上海户籍或者居住证满3年） 一辆车十几二十万 人家上海房产+上海户口+上海牌照做抵押 还不值你一辆小破车的钱？ 对牌照方来说，害怕车辆方出交通肇事，尤其是保险免责情况下的交通肇事导致的民事赔偿（比如醉驾，驾驶证过期，肇事逃逸等）。 这的确是个大安全隐患 所以市场上，对不同素质车辆方的月租金差异很大。 在综合考虑车辆方的户籍、资产情况、年龄、驾龄、过往违章情况后，牌照月租金会在1500-2500之间波动。 它是个非标准定价 不能谁出价高就把牌照租给谁 开车不靠谱的人你敢租吗？ 房产代持找房票也一样 不能谁的房票便宜就找谁代持 人品至关重要 资金错配！资质错配！时间错配！ 有购房资格的人，没有积蓄； 有积蓄的人，没有购房资格； 于是江湖上就产生了“合伙买房”这种特殊的合作模式。 有牌照需求的人，长期拍不到牌照； 没牌照需求的人，运气好拍中了牌照； 于是江湖上就也诞生了“共享汽车”这种特殊的合作模式。 |
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来自： adeline4557 > 《理财》
