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11月常州即将迎来两场土拍。据最新消息，本周常州主城区还将迎来最大一波地块出让，届时将有8幅地块挂牌，其中钟楼2块，天宁1块，武进2块，中心城区1块以及另外两块融资地块。 根据最新的公示规划，小编一起来预测下除融资地块以外的6幅待挂牌地块。 一、钟楼： 蓝翼飞机制造厂地块（（CX030423、CX030424））
地块信息：该地块位于护场河路东侧、洪庄路南侧、龙江路西侧、水杉路北侧，CX020423、CX030424地块规划为二类居住用地，地块出让面积158亩，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。
地块紧邻龙江路高架、青枫公园，配套设施齐全，地块内北部配建幼儿园、初中各一处，打造功能完善的公共服务设施配套。地块北部护场河景观绿廊，塑造良好的滨河界面。 二、钟楼：车厂路西侧、清潭西路南侧地块（教科院附中地块）
地块信息：东至车厂路、南至规划学校用地、西至皇粮浜、北至清潭西路，HX060803地块规划为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。
教科院附中地块周边依靠花园、清潭、南大街、兰陵等生活圈，享受生活圈内相关资源配套。地块最大的优势为教育资源。地块南侧为皇粮浜规划中的初中和幼儿园，教科院附属中学是市教育局全力打造的附属实验中学。中学的东侧还有以小幅用地预留，据悉是用于后续幼儿园的建设。除此之外，皇粮浜片区还将引进“苏州外国语学校”及“无锡外国语学校”品牌和优质教育资源，建设两所初中、小学九年一贯制学校。 三、 天宁：刘塘浜南侧地块
地块信息：即光华路北侧、采菱支路东侧（DN040412-01、DN040422）地块，位于光华路北侧、采菱支路东侧，用地性质为二类居住用地，1.8≤容积率≤2.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，规划用地红线面积77263平方米。
该地块临近三毛纺织地块，位于朝阳生活圈，周边配有德安医院、东坡小学（规划中）、朝阳菜场等生活配套。交通便捷，周边现有1、16、17、33、231等多条公交路线经过，距离市中心文化宫商圈仅2公里左右。 四、 武进：武进采菱家园北侧地块
地块信息：该地块位于马东河东侧，广电东路南侧，用地性质为R2，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，总用地面积31156平方米。
地块位于湖塘镇，东至青洋南路高架，南至采菱家园，西靠原马杭镇核心区，北至广电东路。该地块位置优越，属于常州城区高架环内陆块。交通便利，四周路网都已建成。地块西南侧距湖塘纺织城直线距离不超过 1.1 公里，地块向西靠近原马杭镇老街区，配套齐全，地块以北近城东工业园区，地块周边都是人口集聚区，购买力多元且旺盛。目前地块土地已拆为净地。 五、 武进：武南中路北侧、新和平路东侧地块
地块信息：地块位于新平路东侧、武南中路北侧，用地性质为R2，容积率为1.0~1.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤60m，总用地面积45290㎡。
地块隶属武进大学城版块，武进区机关幼儿园高新区分园南侧，学府东苑西侧，星湖广场北侧、常州武进汽车客运站东侧。地块往东经武南中路可到夏城中路主干道，往西经武南中路可到常武中路主干道，往北经新平路可到鸣新中路主干道。 地块聚集了有学府东苑、学府家苑、聚盛花园、天安尚城、新濠澜境、星湖广场等新老小区，项目南边的星湖广场还规划有城市综合体，项目西南部有红星美凯龙，且项目周边三公里范围内有常州大学城、常州科教城。 目前地块周边的楼盘都无新房在售，整个大学城版块除了万科城还有两栋楼的库存、天安尚城还剩一栋楼的库存外，其他楼盘都已售罄。 六、 中心城区：鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块（原金秋大厦以及其东侧地块）
地块信息：地块位于鲜鱼巷西侧、周线巷北侧，用地性质为商住混合用地，容积率：R≤7.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米，总用地面积2839平方米。
根据较早2004年规划，“鲜鱼巷西侧、周线巷北侧、金秋大厦东侧”，占地面积1923平米，将用于建设市二院停车场。但根据最新规划，停车场将移至购物中心地块北侧。 该地块位于购物中心（含中联大厦及南侧地块）规划地块西侧，是购物中心重建工程重要部分。整个购物中心重建工程包括购物中心规划地块分别为ZX050403、ZX050404两块地，以及鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块（ZX050402）。 |
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