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不知不觉，已经进入了11月下旬。 想不起往年的春季市场， 今年的市场显得特别的冷清。 上周悉尼清盘率为62%, 远远低于去年同期的79%。 墨尔本上周为73% 布里斯本更为低迷仅33% 春天，在这个应为地产界一年内最为火爆的季节， 今年整个澳洲市场开始转向淡季， 多数买家都已处于了观望阶段。 “我们将迎来2011年以来最低的增长”, Domain 经济学家Andrew Wilson表示， “目前的经济环境与繁荣期开始的时候很不一样了。” 而他预计2018年，悉尼房价的增幅最多只有4%。 有人表示， “虽然现在已近夏季，但是感觉地产的冬天要来了。 并且只会比从前更冷。” 不少客户放弃了短期内买投资房的念头， 转为静观其变。 而首次置业者似乎也在等待市场的回落。 其实，市场的阶段性波动调节， 不论是对于买家还是卖家来说， 不见得是一件坏事。 健康的市场波动的持续调节， 是保持市场长期持续上涨的基础。 市场由原本的卖家市场转为买家市场， 买家有了更多的时间做选择。 本周不如给大家推荐几本基础投资书。 市场虽然千变万化， 但是万变不离其宗。 静观市场的同时，可以用知识这把利刃， 在冷清的市场下依旧打一场胜仗。 荐书一 《穷爸爸富爸爸房地产投资指南》 罗伯特·清崎编 作者从现实中选取了那些真正的投资者和投资故事作为本书的素材，意在将其合伙人在房地产领域打拼并获得的经验总结之后传授给您，为您讲述通过房地产投资策略的运用而实现自己的财务自由，并努力为您指引一条通过房地产投资而致富的道路。 荐书二 《滚雪球：巴菲特和他的财富人生》 施罗德 巴菲特生平唯一授权的官方传记，以从未有过的视角，揭开了巴菲特的真实人生。许多年来聚光灯下高大的“股神”终于走下神坛，以他最平实的语言、最真诚的心，娓娓道来，讲述了他78年人生中最触动人心的故事，分享了他60多年商业和投资生涯中最宝贵的经验。 荐书三 《聪明的投资者》 本杰明 ·格雷厄姆 在珍妮特·洛尔编著的《沃伦·巴菲特如是说》中，有这样一段话：“我涉猎的内容无所不包，我收集图表、阅读各种技术知识书籍。我倾听各种内部消息。后来我才读到格雷厄姆的《聪明的投资人》，这就好像见到了光明。”巴菲特还说：“早在1950年刚出版时我就阅读了这本书，当时我只有19岁。那时我就认为这是有史以来最伟大的投资著作，现在我仍然这么认为。” 荐书四 《彼得林奇的成功投资》 彼得 ·林奇 《彼得·林奇的成功投资》是一本所有初级投资者都想要的那种书，它会大大提高初学投资者对投资的兴趣。就像彼得·林奇在他的序言中写的那样，这本书是鼓励个人投资者信心的，而且向投资者传递最基础的投资知识。 彼得·林奇在担任麦哲伦基金基金经理的13年间，该基金的管理资产由2000万美元成长至140亿美元，基金投资人超过100万人，是当时全球资产管理金额最大的基金，其投资绩效也名列第一，13年间的年平均复利报酬率达29%。 在他的投资法则中，有几条放之四海而皆准：投机和投资有时没有明显的界限；不是世事难测，而是人心难测；慎重和保守是成功投资的重要原则；投资就不要怕输；自己了解的越多，局面会越好；人生可以投资的不仅仅是股票。 我们饱读诗书的客官们， 除了我们一同多学习投资知识外。 你们还可以做一件事情！ 来让自己的物业持续升值保值！ 就是把房子交给我们来管理。 从 房屋租金预估,开放日租赁 到 精心审核挑选房客， 再到 与物业管理,fair trading的交涉， 再到 租客打款交租整理财务到账， 再到 退房检查维护估价。
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来自： Confucius365 > 《商学院》
