【税务】温哥华空屋税如何申报？看这一篇就够了

空屋税的申报并不复杂，不过目前只有物业位于温哥华的小伙伴才需要申报。

确定城市

只有在温哥华市（City of Vancouver）拥有的物业需要申报空屋税，如果您的物业在其他城市（比如列治文、本那比、西温、素里等）则无需申报。

注意，我们平常所说的“温哥华”有时候其实是泛指，指的的是整个大温地区（Greater Vancouver Area）。但实际上，狭义上的“温哥华”指的是大温地区下属的一个城市。

网上申报

网址如下：https://revservices./PRDWS/EHT/login.aspx#

也可以搜索“Vancouver EHT”。

输入FOLIO号和ACCESS码

FOLIO号和ACCESS码可以在2018年预缴地税单上找到，见下图红圈部分。从2017年11月下旬开始，温哥华市政府将开始邮寄地税单，请注意查收。

输入联系方式

包括电话号码和邮件地址。

选择物业状态

即物业目前的状态是自住、出租，享受豁免还是空置。

其他信息

处于以下状态的房屋的业主需要在申报时提供这些信息：

• 在2017年，租出时间至少为6个月，每个租期至少为连续的30天。——每份租赁协议上租客的全名
  

• 在2017年，由您的一位朋友或家庭成员用作主要居住地至少六个月。——使用此房屋的家庭成员或朋友的全名和电话号码
  

• 该物业不是您的主要居住地，但是您由于在温哥华市的全职工作，而在今年居住于此至少180天。——您雇主的姓名和联系方式
  

• 获得许可的重新开发或大修，或土地空置，历史建筑屋或为申请处于审查中的分期开发的部分。——许可证编号或施工项目的概述
  

• 该物业超过180天无人居住，因为居住者、租客（或转租后的租客）正接受医疗护理，或居住在医院以及长期或支持性护理机构。——接受护理者的姓名、监督护理的医疗专业人士的姓名、医疗机构的名称和联系方式
  

• 该物业需要遵守禁止居住的法院命令、法院程序或政府命令。——法院文件/命令编号

提交之后

您提交的物业居住状态申报将可能被审计。如果您的物业被选中接受审计，则需要您提供可以证明您申报的证据。如果未能提供这些证据，则可能被视为您的物业空置，从而要求您缴纳房屋空置税。

需要的证据可能包括：

• ICBC车辆保险和登记
  

• 政府签发的个人证件（包括驾照、服务卡、医疗服务计划发票）
  

• 所得税申报表和估价通知（包括租金证明）
  

• 劳动合同、工作信或聘用记录
  

• 物业保险
  

• 租赁协议
  

• 银行账单
  

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