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我爱铺网讯 俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁的开通，带来的不仅使交通便利，同时还为区域发展带来更多可能。目前，合肥地铁1号线开通已经近一年时间，地铁沿线周边商业究竟有哪些变化呢？我爱铺网小编来到地铁1号线沿线的新都会环球广场一探究竟。 合肥东南传统老商圈 商业氛围浓厚
合肥新都会环球广场位于马鞍山南路1000号，与南一环相邻，交通十分便捷，这里一直是合肥成熟老商圈的代表。 新都会购物广场是集商业零售、餐饮、超市、休闲娱乐为一体的现代化大型购物中心，总面积10万平方米。商场分地上五层，地下两层，自2005年开业以来，深受顾客的青睐。它不仅填补了合肥市城市东南版块大型商业项目的空白，同时，也提升了城市东南区域的商业活力，推动了整个区域的商业和经济的发展。
新都会购物广场地下两层为停车场，地上5层依次为：一层为女装，化妆品、流行鞋包、黄金珠宝、精美靓饰、名表、部分快餐品牌等； 二层为儿童休闲与男装，包括运动服饰、户外用品、男士精品、儿童服饰、儿童游乐场馆等； 三、四层是位居世界500强的国际商业巨头家乐福超市，以及少量餐饮品牌和生活休闲业态。 五层以休闲业态为主打，包括KTV、影院、电玩城、餐饮及瑜伽台球等休闲业态。 商圈内人气主要依托合肥工业大学、周谷堆批发市场以及新鸿意集团自建的小区，这样基础人流充足，邻近的安徽体育馆也为其带来许多人流。 新都会商圈内，目前主要以家乐福超市吸引周边人气。此外，商圈内的必胜客、麦当劳、肯德基、屈臣氏、名典咖啡、老乡鸡等各式美食、时尚业态也支撑着商圈的正常运营! 与地铁站点一步之遥 目前客流变化不大
2016年12月26日上午，合肥第一列载客运营的地铁出站，合肥正式步入令人期待的“地铁时代”。 合肥地铁1号线共有23个地铁站点，其中合工大南区站A出口距离新都会购物广场仅一步之遥。 我爱铺网小编实地探访新都会环球广场，商场内商业分为浓厚。一楼经营的主要是女装，小编在现场看到，有很多顾客正在挑选自己心仪的服装。来到2楼男装区，客流量相对降低不少，很多店面里都没有顾客，整个二层显得空荡荡的。3层和4层为家乐福，人气也很旺。由于刚到餐点时间，5楼餐饮店面里仅有少部分顾客在用餐。
针对地铁开通后，是否给整个商场带来更多人气，一位经营女装的店主表示，目前没有感觉到地铁开通有多大的人流过来，经营还是主要以周边人群居多。最近是季节交换的时间，大家都添置新衣了，生意还可以。
一位来购物的王先生表示，自己是住在附近的居民，所以经常来这逛逛。地铁的开通，好像在人流量上没多大变化，因为这里本来就很多人了。不过他认为，现在合肥才有1条地铁线路开通，没有形成一个地铁网，影响的人群也有限，以后可能会好点。不过他对于未来也不是很乐观，因为前面就是包河万达了，人家坐地铁来这边，肯定就直接去万达了。 新商圈崛起 老商圈发展受制约 提及新都会商圈，就不得不提及附近的包河万达商圈。 合肥包河万达广场位于合肥市芜湖路与马鞍山路，总建筑面积约70.4万平方米，其中自持商业中心面积约17.7万平方米，五星级酒店面积约4.8万平方米，于2010年12月24日圣诞节前夕正式开门营业。 项目囊括的8个物业形态中，6个与商业相关，其中万达商业综合体、超五星级酒店、沿河酒吧街、包河金街万达广场是万达商业的主打产品。周边地理位置优越，人气十足。 包河万达广场的开业、让一站式的消费体验逐步改变大家的消费习惯，对于新都会环球广场有很大影响。 不仅如此，据我爱铺网小编了解，合肥马鞍山路沿线分布还有加侨国际广场、百大合家福购物广场、绿地赢海等多个商业项目，整个路段商业运营面积近51万方。 此外，合肥马鞍山路沿线还有星海城、纵横国际等在建商业项目，未来该路段内的商业体量还将扩大！ 纵观当前合肥商业的发展历程，在“立新”的同时，“破旧”也在不断上演，通过升级改造，老城区旧有商圈脱胎换骨，跟上这个城市快速发展的步伐。 老城区的商业转型是每个城市换代升级都要面临的问题，而位于南一环与马鞍山路交汇处的新都会商圈也需要自我突破。虽然不能与新商圈内的综合体商业相比，但明显的地段优势、交通优势，也足以让新都会商圈未来的发展更上一层! |
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