装修前如何做装修预算?20条干货拿走不谢~

2017-11-30  chmz731218

装修前如何做装修预算?20条干货拿走不谢~

如何做好装修预算?

1、先给装修这事定个位

一生装修不会只有一次,一般是两三次。我们需要考虑好,我们在每次装修会投入多少精力,居住多长时间。以厦门为例,每套房子住8-10年,短的话5-6年,有很多比如工作、小孩的变动因素。

2、设定适当的品质期望

对于装修要有一个品质期望,如果软硬装加起来2k/㎡,可能类似快捷酒店。造价在4k/㎡或者更高,可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到8k/㎡或者更高(当然如果您没有被坑),是能够体现出五星级酒店的品质。

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3、预算组成部分

主要有主材(30%)、辅材(5%)、人工(15%)、设备(10%)、电器(10%)、家具(20%),装饰(10%)这几个大类。

4、哪些可以省,哪些省不得?

一般来说,主材预算不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的人工(施工)去配合。辅材、人工很难省。设备这块因人而异。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可以省。

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装修应遵守的四大原则

◆ 安全原则

装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构;在材料使用上必须环保,防止装修污染;对于水电材料和水电施工项目,应比建筑行业高一至两个档次。总之家装安全系数要求远大于其他建筑工程。

◆ 实用原则

要最大限度的满足客户的使用功能,任何一个装修项目如果失去了使用功能,也就失去了其存在的意义。

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◆ 美观原则

家装的美观原则就是要有艺术性。美观应与业主的性格、审美标准、文化修养、个人爱好等因素综合考虑,力求做到装修个性化。在公共装修项目上应与大众的审美观念相一致,即要讲求共性化。家居美观要做到个性美与共性美的统一。

◆ 经济原则

用尽量少的钱达到满意的装修效果,这就是家装的经济原则。经济原则常常与实用美观原则发生矛盾和冲突,人们要控制买买买的想法,要把握合理的装修“性价比”。

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您没有听说过的装修干货(20条

1、卫生间地漏位置一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

2、卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工,不然到时候洗澡时就会积水。

3、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

4、贴瓷砖时一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。

5、可以考虑在客厅或餐桌下面安装地面的金属插座,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线),这种插座比一般的贵,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。

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6、瓷砖勾缝不该用白水泥勾,没有一个月就变成黑缝,难看死了。

7、电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD…。一摆上,就会发现插座不够用。

8、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。

9、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方:如水电路改造、防水处理。

10、洗手间、厨房需要背景音乐的,装修前预埋音音频电线。

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11、强电与弱电要分别传管,能分开走最好,距离保持10厘米以上,但能做到不易,因为多数家庭为节省费用而开一个槽,音响线可穿入弱电的同一管子。

12、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。

13、做家具的成本一定高于买家具,一般家具500-700元/平方。

14、厨柜的人造石下应该垫有后木板的,不装的话都不敢在上面砍肉。

15、装灯带不实用,装修完了也没什么机会开,偶尔有客人来也只是SHOW一下射灯,原来生活中并没有那么多浪漫的时间。

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16、亚光油漆就是比高光漂亮,如果油漆工说亚光不好刷那一定是他技术烂,同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗您的。

17、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。

18、床垫下方和床板一定要透气,床板一般用杉木板最好。

19、在阳台顶端上打柜子的话,柜子背面加上一层泡沫塑料板,可以隔热防水效果很好,阳台柜门最好用防火板不变型。

20、检查是否有必要的施工保护措施,比如入户门要用珍珠棉包起来,铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

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