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一个好的户型，除了要求户型方正外，其实还可以从以下几个方面来看! 1. 户型是否动静分区? 2. 户型动线是否合理? 3. 户型的通透性如何?(看楼层平面图) 4. 户型朝向是否合理?(看楼栋分布图) 5. 户型的隐私性如何?(看户型设计和楼层平面图) 1. 户型是否动静分区?  2. 户型动线是否合理? 动线是指人们在户内活动的路线，如果从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉，那么这个户型就良好，如果三者多次相交，那么就会影响居住的品质。  另外附上一个动线十分糟糕的户型以供参考。  3. 户型的通透性如何?(看楼层平面图) 通透性主要是指户型的通风和采光性能，户型最好比较方正，同时两面可以采光和通风，其中，以南北、东西正对通风为佳;其次是相邻两面采光，如东南、西南和西北等，最差的是只有单面采光和通风。  不过，除了看户型图外，还要参考下楼层平面图，有些户型图看着不错，但结合楼层平面图一起看的话就会减分很多。  比方说这几个户型单独来看都还行，但从楼层平面图来看，就会发现有点尴尬，阳台可以看到邻居家的卧室，卫生间正对着卫生间等等。 4. 户型朝向是否合理?(看楼栋分布图) 然后户型朝向一般来说朝南向会比较好，但具体是否真的朝南，还要看楼栋分布图，并非一定是按照上北下南的惯性思维来的。  比方说你看这个户型，实际的朝向是朝西的，但单独看户型图你是看不出来的。 5. 户型的隐私性如何?(看户型设计和楼层平面图) 这里的隐私也是两个方面。 比方说，以上图为例，2、3号房的厨房窗户紧紧挨着，异味很容易飘散到隔壁，而且卫生间正对着，互相能看到。 其次，1、2号房和3、4号房的卧室挨着另一家的客厅，网上遇到熬夜看比赛，或者卧室的生意大了点，那么隐私上就很尴尬了。 同时阳台和隔壁的飘窗基本挨着，一方面可以互相看到，另一方面隔壁也可以很简单的过来，不仅隐私成问题，安全性也是问题。 ============================================== |
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