电梯房就不用考虑楼层问题了吗？黄金楼层就这么几个，别错过了！

现在电梯房是不少朋友的首选，毕竟每天都让你爬个6楼、10几楼，也不是个事呃。而在我们选购电梯房楼层时，很多人觉得不用考虑楼层。那么你就大错特错了。在电梯房选择楼层时，我们需要考虑室外空气的湿度、电梯房是否挨着马路、一梯有多少户，前后左右楼之间的间距，家里是否有小孩老人等等，下面我们就一起来看看吧：

1、家中有老人或孩子：

如果你的家中有老人，通常我们就选择1-3层最为合适。毕竟老年人的身体比较脆弱，腿脚也不是十分的太高。另外，如果居住的楼层太高，很可能会因为高度而吓出某些病来。

如果你的家中有孩子，通常我们要么选择低层、要么选择高层，其实我们换一句话说就是要么就是要安全，要么就是给孩子们提供一个安静的成长环境。

2、顶层的下一层最贵：

通常来说，位于顶层的下面一层是比较贵的，其次就是楼层越低，其价格就越低。所以，倘若你面对的楼层是同样的价格，那么还是建议您最好是能够选择楼层较高的。而我们如果是从通风情况、采光、扬尘等方面来进行考虑的话，通常选择10层以上的楼层就差不多了。通常来说，10层以上的楼房，是已经超过三十米了，无论是采光、通风都是比较好的；空气好、视野大、噪音小等方面都是不错的。

3、注意住宅密度：

如果我们要选购的是高层，那么首先最重要的一项就是检查电梯房的安全性能。随后，我们在去考虑其他的因素，比如房子的户型、室内的痛风、采光等等。一般来说，高层住宅的密度是十分关键的，如果住宅的密度越低，其质量就越高。

4、供水、供电等多方面综合考虑：

通常来说，高层的楼房都会在楼层的顶层配备一个水箱，不仅仅能够楼房进行加压，同时还能够有效保证高层住户的日常用水问题；另外，电梯房一般都是具有应急的发电机组，当突然出现停电时，这样就能够使用应急发电机组保证电梯的正常运行。

另外，为了能够保证高层住户的用水问题没有担忧，高层的住在甚至会准备二次供水设备。一些高层设计的有水箱和蓄水池，从而进行二次供水；不过，业主就需要留个心眼了，如果小区的物业如果不能定时的去给蓄水池或是水箱进行清理，那么就会很容易滋生大量的细菌。甚至有的一些小区蓄水池和水箱当中，还会出现死耗子、各种蟑螂虫子、塑料袋什么的，严重威胁到用户的日常用水安全问题。

5、了解空气湿度和空气污染指数：

如果你所在的城市，空气常年比较潮湿，在这种潮湿的气候下，5层以下会过于潮湿、6-8层空气湿度较大、9-13层会出现腥味，14层以上你就要注意了，如果你是住在海边的城市，当心高气压刮海风的时候会让云朵都刮进来。倘若你是内陆城市，空气比较干燥，通常来说，3-6层或是在12层以上都是不错的选择。

所谓的空气污染指数，其实就是我们常说的浮尘问题。如果是工业比较集中的城市，其浮尘层就在6层到12层左右；如果是比较潮湿的城市，其浮尘层就在3层到5层左右；如果是比较干燥的城市，其浮尘层则是在第9层到第11层左右；如果你所住的小区是否临街，下方是否有停车场，如果是的话，那么第8层到第13层均属于汽车尾气的浮尘层；而低于7层以下的楼层每天都会遭受到汽车的鸣笛和轰隆隆的嘈杂声。

6、注意消防情况：

我们在去高层住宅看房子的时候，在路上你需要注意看看，在楼梯间、消防电梯内等一些地方是否存在有应急照明标志或者是逃离出口标志。

7、小区的物业十分重要：

对于小区的物业，一定要先了解清楚。比如，在进入小区的时候了，是否有保安值班，一些大楼的入口或是小区道路上有没有值班的警卫巡逻。小区内以及电梯、楼道内有没有存在监控死角等等。

8、了解梯户比：

如果你选购的房子是在12层-18层之间，那么整体这个楼层是不能低于两部电梯的，并且电梯还需要配备一台兼备有消防功能的才行；倘若你看的这个电梯层是19层-33层之间，那么整栋楼的住户应该至少在120户到230户之间，而这种情况整栋楼的电梯配备数应该在三台以上才行，并且还需要一台兼具消防功能的电梯。