合同审查的方法有多种,这里探讨一种方法,我们姑且称之为“风险清单比对法”。
“合同风险清单”相当于“病毒数据库”,是一个重要数据基础。这很像是360杀毒软件,工程师设定病毒数据库。通过清单所列来有针对性查杀合同中的病毒。
借款合同风险清单
序号 | 风险点 | 风险点说明 | 风险等级 | 1 | 借款主体 | 1、借款主体是否明确,完备借款合同的形式要件,如书面形式。 2、如公司法定代表人签字(若由委托人签字则需要法定代表人的授权委托书)、公司印章(多页则需加盖骑缝章)。 | 一般 | 2 | 借款数额及利息 | 需明确借款的总额(大小写一致)。关于利息需明确具体的标准,应明确是年利率或是月利率。 2、建议明确利息的计算方式、单利或是复利计算,若未约定利息则视为不支付利息。 | 次级 | 3 | 借款合法化问题 | 1、应当根据最高院最新发布的《规定》实施借款行为,公司间互相拆借行为仅能用于生产、经营需要,否则仍然有可能被认定为无效。 2、最高人民法院2015年发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,首次明确了企业间借贷行为合法。按照旧的司法解释,企业间的借贷往往都被认定无效;但按照现行《规定》第十一条:“法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。” | 核心 | 4 | 借款用途 及还款方式 | 1、建议明确借款用途,是否用于生产、经营,若用银行贷款再转贷获利,有可能构成高利转贷罪。 应明确还款的具体方式,分期还款或是一次性偿还本息。建议直接约定电子汇款,并将还款账号明确约定在合同中,避免发生其他纠纷。 | 一般 | 5 | 担保方式 | 1、一般情况下大额借贷应当约定担保方式。 2、公司之间贷款建议约定股权质押担保,因个人信用担保无法满足大额担保的需要,故一般不建议选择个人担保,若无股权质押担保时,可选择多人连带担保方式,能在一定程度上满足防控风险的需要。 | 次级 | 6 | 关于展期的约定 | 1、若公司之间关系尚可,可约定在还款期届满后的展期期间,便于双方更好的履行。 2、展期届满前应当提醒对方履行时限。 | 一般 | 7 | 违约责任 | 1、应当明确约定逾期还款的违约责任。 2、约定因违约责任产生的利息损失、为实现债权的费用由借款人承担。 | 次级 | 8 | 争议的解决方式 | 公司间的借贷行为受到诸多法律条款的约束,故建议选择仲裁条款,有较好的私密性,不会受到其他因素的干扰。 | 一般 |
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