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得房率一直是购房者关心的话题，那么得房率到底多少合适？得房率又是怎么计算的？下面我们就来说说得房率那些事儿…… 1、什么是得房率？ 作为衡量户型好坏的重要指标之一，得房率就是指套内面积与每户建筑面积的比值。一般房本上的建筑面积=实得面积+公摊面积+墙体面积。需要注意的是，图中黄色部分的飘窗不计入建筑面积，属于赠送面积。 2、得房率怎么计算？ 假设100平的房子，公摊为20%，那么套内实得面积就是80平方米，公摊就是20平方米。 3、各楼层的得房率有什么区别？
有些开发商申称得房率超过100%，其实那都是通过送“半封闭式阳台、送设备平台、送飘窗”等方式来实现的。甚至有的开发商在验收后私自修改室内格局，以此来实现得房率超过100%，不过考虑到承重问题，这种方式一般会有安全隐患。 |
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