伴随着泉城济南以第一名成绩摘得“全国文明城市”桂冠,这座千年古城开始散发出人性的温情和文明的光辉。 2017年,是值得省会济南铭刻的大时代。 这一年,济南轨道交通势如破竹; 这一年,济南N条快速路开通,正在展现出惊人的济南速度; 这一年,济南雾霾开始远离泉城,“济南蓝”处处可见; 这一年,象征着国际大都市的CBD中央商务区已然铿锵起步; 这一年,济南东西南北中均提速发展,迈入一个全新时代。 作为新时期的济南,城市格局已徐徐展开,城市功能定位正一步步凸显。在新格局、新发展的泉城,笔者以一个普通人的视角来审视泉城,一起探寻济南人最好的宜居梦。 ① 东部:崛起的现代化产业之城 如果在十年前,说起济南东,那时候的焦点应该在高新齐鲁软件园或奥体中心。彼时济南城市拓展外延的脚步刚刚开始,如今,十年后的济南东已经拓展到孙村。这里产业云集、潮气蓬勃,聚集了更多的城市白领及新济南人,这是产业导入带来的就业人口集聚而形成的一个新济南。笔者认为,这里是一座现代化产业集聚之城,是年轻人、大学生安居济南的首选之地。 ② 西部:文化创意高铁之城 济南西部新城的崛起要拜两件大事所赐:一是2011年高铁开通,二是2013年十艺节的举办。所以整个西部新城绕不开文化和高铁,归结起来讲,西部应该是聚焦在“交通+文创”的城市功能。提起交通枢纽,除了让人联想到便利,也同时会让人联想到“喧嚣”,笔者认为西部新城的活力是人流、车流、物流与信息流交织共同奏响的一个便利之城。这应该是更多对交通出行,尤其是省际出行有较多依赖的置业者首选! ③ 北部:物流商贸之城 如果提起济南北部,让人首先联想到的就是黄河,以及以泺口服装城为代表的商贸物流业集聚区。这里会有便利的小生活,但地势的低洼让本就是盆地的济南在雨季总会惹人诟病。或许“北跨”战略的新旧动能转换先行区会使这一现状得以改观,让我们拭目以待。 ④ CBD:中央商务区、齐鲁新活力之城 济南CBD的落定会让整个济南的中心发生根本性转移,这一点已经成为广泛的共识。而且这一次规划的落定,让济南没有CBD及好几个CBD并存的争议一锤定音。CBD是中央商务区,这里将集聚最优质的产业和商务人口。按照一线城市CBD发展经验,未来这里将是企业高层及财富阶层集聚的活力中心。 ⑤ 南城:高端宜居的生活之城 如果单纯从买房安家的生活宜居角度来讲,笔者认为在大济南格局拉开的大幕之下,南城是最适合居住、最适合享受生活的理想之城。 提起南城,你会联想到很多。 比如连绵的群山、灵动的泉脉、茂密的法桐;比如云集的机关宿舍、云隐的山中别墅、郁郁葱葱的山林;比如贵和琳琅满目的奢品、璀璨一城的吃货集中营;比如集聚的名校资源、一栋栋充满艺术情调的现代居所…… 总之,提起南城使我们联想到的都是宜居的生态环境、便利而有品质的生活元素。
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