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谢谢邀请。 带庭院的小高层，普遍是指一楼，开发商会在一楼设计一个小巧玲珑的庭院，以赠送的形式给予一楼业主，当然羊毛还是出在羊身上，所以送庭院的小高层一楼会比较贵一点。开发商类似的销售方式还有：赠送入户花园、赠送露台、赠送空中花园等形式。 无论是小高层的庭院，还是高层的入户花园、空中花园或者是露台，其实都是阳台与飘窗的升级版，或免费赠送，或一半赠送，一半计入购置的建筑面积。 这些小高层的庭院、高层的空中花园、入户花园都能唤起人们对少时老家小院子的怀念和遐想，并能拉近人与绿色、人与阳光之间的距离，在一定程度上可以改善生活，所以这类房子一般都会稍贵一些。 但是，任何事情都有着其两面性，无论是小高层还是高层，楼宇之内的人口密度是非常大的，所以这也就会造成诸多的不便与困惑：例如，你想在院子里面种植一点瓜果蔬菜、花花草草，但是你不得不忍受“高空抛物”行为，你的小院子将收获各种奇葩物品，诸如口水、痰、烟蒂、晾衣服的雨滴、卫生纸、甚至是用过的tt等等…… |
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