小区渠道推广最强技巧，教你逐个击破推广对象！

在家居建材行业多年的跑马圈地之后，终端店面的客流量面临大幅下滑的尴尬境况，那么在如此复杂多变的环境下，终端前置的现象已经非常明显，而实现由“坐商”到“行商”的改变，小区推广是我们必须打通的关键渠道之一，那么如何才能够有效的做好小区推广呢？

在小区里，你见到最终业主的机会并不多，但是你碰到的每一个人可能都会影响到业主的最终购买，所以，小区推广要学会见什么人说什么话，他们会给你所要的信息。

一

见到小区业主怎么说

在小区推广的过程中见到了业主，这可是求之不得的好事，因为我们就是要找业主，直接找到他本人可比通过其他人找到他要好多了。

怎么说？上门推广，遇到业主的时候要少谈一点你的产品和促销活动，要看业主家里装修到了什么阶段，针对业主装修阶段要采购的家居建材产品你给点合适的建议，小区推广要的是做客情关系，谁要是认为小区推广靠的是低价和活动拿单，那可就把小区推广的价值给做低了。

小区推广人员都是全面的家装顾问，不能卖瓷砖的只会跟顾客讲瓷砖，卖壁纸的只会跟顾客讲壁纸。敲开顾客的门，我们要做得是取得顾客的信任，让他对我们有好感，有信任。

二

见到小区管理者怎么说

小区推广的管理人员分为两类，一类是物业公司的人，另一类就是门口的保安了。想要成功地进入小区，保安这关必须得过，好多人都认为保安这关是最难过的，有的时候给保安递根烟闲聊两句，他可能就让你进去了。