购买商品房公摊面积达25%，业主有权向开发商索取公摊数据吗？

可以！换句话说：房管部门备案的数据都可以。

《商品房买卖合同》中，附件二：公摊部分共有分摊建筑面积构成说明

以有资质的测绘单位测绘，经房产管理部门备案的数据为准。

购买商品房公滩面积达25%，业主有权向开发商索取公滩数椐吗？

答：不在正常范围内吗？若有疑义，可以通过诉讼申请新的有资质的测绘单位来测量。

关于商品房建筑面积的公摊问题，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积为：

大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房等

每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

现实案例中：

我们看到的更多是，跑流程，踢皮球，或格退一步，然后就没有了