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2017央视财经论坛暨中国上市公司峰会，于2017年12月11日—12日在北京盛大举行，峰会中不少言论让人热议，其中福耀玻璃董事长曹德旺先生建议及早卖掉多余房子，这究竟是怎么一回事呢？ 对于福耀玻璃想必大家都不陌生，西蜀股怪也曾买卖过这家公司，这家上市公司在中国证券市场上，也称得上一家优秀的上市公司，股东喜欢他，股票表现好，分红始终慷慨。这家公司给中长期投资者带来丰厚的投资回报率。 曹德旺是福耀玻璃集团创始人、董事长。仅花30多年，他将福清的一家亏损乡镇玻璃厂，领导成为全球玻璃业巨头；国外8大汽车制造商都是他的客户。目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。他是不行贿的企业家，自称“没送过一盒月饼”；从1983年第一次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达80亿元，成为“中国首善”。从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏，不玩房地产。这些都是值得我们敬佩的。 福耀玻璃董事长曹德旺 所以，我们应该多听听曹德旺这样的企业家说什么，因为这种声音已经很少了。 今日（12月12日）在峰会现场，福耀玻璃董事长曹德旺接受了央视财经新媒体的专访。提出一个惊人观点：及早卖掉手中多余的房子！ 他说：“以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，只能这样平衡自己。”他还说“国家说，房子用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句话；城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。城市是市民的城市，中国是中国人的中国。” 曹德旺之前也说过：老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？因此他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来，你房地产拿到手上现在，一拿到手上马上亏本。 这些年来，在中国国内，房地产的问题一直备受各方的高度关注，而在过去十余年间，中国房地产市场也处于黄金发展期的阶段。可以说，在过去十余年的时间里，投资房地产远比投资股票的人，更容易实现资产的快速增值。如今，房地产已经成为国内居民不可回避的话题，同时也是捆绑年轻人前行的重要难题。 现在一二线城市房价之高，已偏离了价值。现在一线城市的租售比大概不到2%，租房要出租70年才能回本。这也就是说：换到股市，就相当于70倍的市盈率。而现在A股的平均市盈率也不过才16.8倍而已，但当前A股犹如寒冬暴雪，今天又是全线下跌。但从长远来看，你会选择投资哪一个？ （12月12日上证指数收盘截图） 其实，明眼人都能看出，这种由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价，不过是沙上筑塔，一旦投机情绪降温，裸泳者就将现出原形。 目前中国人均占有房产面积达到40平米，房屋自有率达到80-90%，这些数据比任何西方发达国家都高。 除了曹德旺，劝大家不要买房的还有马云，他说，8年后，中国最便宜的东西可能就是房子！ 西蜀股怪也想卖掉房子，但缺多余的，急。 文/西蜀股怪 提示：股市有风险，投资需谨慎！ 以上内容仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，据此入市风险自担。 |
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来自： yh18 > 《2017经济政策导向》
