肥东县店埠、撮镇、桥头集 长丰县双墩、岗集 肥西县上派、桃花、花岗、紫蓬 全部划入合肥主城区 长临河划入合肥都市区 长丰、肥西、肥东撤县划区更近了~ 一 最新!三县9镇划入合肥主城区+都市区 合肥的城市格局大变了! 主城区面积再次扩大 肥东县店埠、撮镇、桥头集 长丰县双墩、岗集 肥西县上派、桃花、花岗、紫蓬 划入合肥主城区 还被列入合肥都市区 1 撮镇、岗集、桃花9镇划入合肥主城 根据合肥最新出炉的《合肥市“四规合一”》规划,合肥主城区面积扩大到1226平方公里! 合肥主城区范围包括 肥东县的:店埠镇、撮镇、桥头集镇 长丰县的:双墩镇、岗集镇 肥西县的:上派镇、桃花镇、花岗镇、紫蓬镇 2 长临河、双墩、桥头集划入合肥都市区 在《合肥市城市总体规划(2011-2020年)》中,店埠、撮镇、桥头集、长临河...全部列入合肥都市区! 合肥都市区范围包括 包括中心城区、三十头、上派、高刘、严店、三河、桃花、南岗、小庙、磨店、店埠、撮镇、桥头集、长临河、双墩、岗集、巢湖市区、中庙、黄麓、烔炀、中垾、银屏、散兵、槐林、盛桥、白山、同大等城镇,以及巢湖、蜀山两个风景名胜区。 3 划入主城,这些镇将迎来大发展! 上派、小庙、长临河被列入合肥都市区;撮镇、双墩、岗集划入主城。对这些镇来说,未来将有大发展! 01 将和主城区一起规划建设 划入主城意味着这些地方将和合肥4大主城区一起规划建设,水、电、气、路等基础设施建设,文教、卫生等服务设施都有望得到提高。未来经济还将搭上合肥经济高速发展的快班车! 02 长临河等区域房价要上涨 而随着上派、长临河、撮镇等区域定位提高,会吸引房企入驻,同样房价也会顺势而上。 03 撤县设区更近了 对于最新被划进合肥主城区范围的9个城镇:岗集、双墩、撮镇、店埠、桥头集、上派、桃花、花岗、紫蓬来说,即将迎来发展的黄金期,更是撤县划区的历史性机遇! 04 被合肥主城区带动发展 将加快推进城区资源优化组合,进一步增强城市整体发展活力。将有力提升以城带乡水平,显著加快城乡统筹化步伐。 二 肥东:撮镇划入主城,重点发展长临河 肥东县中,长临河镇被划入合肥都市区,店埠镇、撮镇、桥头集镇被划入合肥主城区、合肥都市区。 根据最新规划定位, 这些镇未来将这样发展 店埠镇将建成I型小城市的规模; 撮镇、长临河、桥头集等重点建设! 长临河镇(合肥都市区):长三角旅游度假目的地,环巢湖特色旅游镇,主要功能为旅游、度假、会议、休闲。 店埠镇(合肥主城区、都市区):I型小城市 撮镇镇(合肥主城区、都市区):区域性商贸物流服务基地、生态型产业新城、肥东县副中心、产城一体化示范区、城乡统筹示范区。主要功能为商贸物流、承接产业转移、承接中心城区功能拓展等。 桥头集镇(合肥主城区、都市区):现代农业示范基地、循环产业新城、养老度假基地,主要功能为承接产业转移、农业观光、休闲养老、生态旅游等。 「 长临河镇 长三角旅游度假目的地 」 城镇规划:合肥都市区 城镇定位:长三角旅游度假目的地,环巢湖特色旅游镇,主要功能为旅游、度假、会议、休闲。 长临河镇位于肥东县最南端,濒临巢湖,接壤合肥滨湖新区,最美高铁——京福高铁在镇区设有高铁站,店忠路、环巢湖大道穿镇而过。 长临河镇在环巢湖小镇中,最靠近主城区!距离滨湖仅一步之遥! 环巢湖第一镇的口号已经打响, 未来长临河要大变了! 1、长临河省级湿地公园 拟建的长临河省级湿地公园位于巢湖北岸,规划面积14.7平方公里,目前拆迁和人员异地搬迁已基本结束,今年11月已进行了总规设计的初步方案提报。 根据规划,将根据长临河十八联圩特色,打造成巢湖重要涵养生态的湿地、合肥市重要的再生水改造功能区。 2、滨湖国际养生产业园 肥东县滨湖国际养生产业园项目中,围绕长临河镇建设医疗、休闲、农事三大项目。 一、医疗养生项目,主要内容有养生医疗园、草药馆、养生文化广场、健康管理中心等; 二、休闲养生项目,建设院落式文创主题酒店。而骑行漫道、登山步道、木屋、集装箱驿站等景点设施,则吸引城市置业者、度假者以及艺术爱好者等; 三、农事养生项目,则有生态养生区、露营区、戏水区、苗木基地、手作体验区、休闲农业区以及果园采摘区等。 3、500亩国家级服务产业区 慧谷服务产业园,计划占地约500亩,涵盖企业总部、高端人才公寓、星级酒店、商业风情街区、文化体育设施等产业及配套项目,目标是打造国际先进、国内一流的国家级现代服务产业示范区。 4、长临河军事主题影视小镇 肥东长临河军事主题影视小镇包含影视摄影制作、军事乐园、室内外实景演出等电影文化旅游内容;小镇内设渔村街区、欧洲街区、合肥民清街区、淮军营区、八一军事电影街区等。 「 店埠镇 I型小城市 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:I型小城市 肥东店埠镇,肥东县政府驻地,是合肥市的卫星城。其中城区面积15.4平方公里,共辖12个社区,10个居委会,16个村,全镇总人口22万人以上。合宁、合芜、合徐高速公路、合蚌省道穿境而过。 连续多年获得市县科学发展先进乡镇,2016年店埠镇获得肥东县科学发展一类乡镇一等奖称号。 1、新城吾悦广场 肥东唯一一座一站式购物综合体——新城吾悦广场要来,星轶影城、室内商业街、大型超市......应有尽有,建成后将成为肥东的繁华新地标。 2、地铁2号线东延线 合肥地铁2号线东延线全长约14.5km,将设置11座车站。分别是护城路站、祥和路站、禹州中央广场站、桥头集路站、撮镇路站、新安江路站、肥东火车站、得心路站、瑶岗路站、木秀路站等11个车站! (图片来源于网络) 「 撮镇 肥东县副中心 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:区域性商贸物流服务基地、生态型产业新城、肥东县副中心、产城一体化示范区、城乡统筹示范区。主要功能为商贸物流、承接产业转移、承接中心城区功能拓展等。 南濒巢湖,北连肥东县城店埠镇,西接瑶海区大兴镇,肥东县撮镇镇因地理位置卓越,自古就是行商辐辏、人口聚集的地方。 2002年以来,先后跻身于全省重点中心镇、全省新农村百镇千村试点镇、全国重点镇和第一批全国发展改革试点镇。2006年被中央确定为1000个重点镇。 1、撮镇将融入中心城区 加强撮镇等重点镇与合肥城市发展的统筹规划与功能配套,逐步融入中心城区。撮镇镇还将加速融入合肥滨湖新区,打造市县融合先导区。 2、全国首个VR小镇落户 肥东VR小镇位于撮镇桥头集路与裕溪路交汇处,总占地面积1508亩,建设VR体验轴、滨水观光休闲带、VR创业社区、VR企业社区、云计算社区、创意产业社区六大板块。 3、宝湾物流华东运营中心 宝湾物流(华东)高端电子商务运营中心位于撮镇,建设正在进行。特别是快递产业园汇聚了国内排名前十的申通、圆通、中通、汇通、韵达、顺丰、宅急送、佳吉等八家企业入驻,将承担合肥70%的快递物流分拨业务。 4、国家级生态湿地公园 龙栖地生态湿地公园谋划打造集生态湿地、赏荷垂钓、婚纱摄影、亲子游玩、沙滩冲浪、水上娱乐、拓展训练、休闲度假、垂钓为一体的国家级旅游度假区。 「 桥头集镇 现代农业示范基地 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:现代农业示范基地、循环产业新城、养老度假基地,主要功能为承接产业转移、农业观光、休闲养老、生态旅游等。 安徽省合肥市肥东县桥头集镇,位于肥东县东南部沿山一带,距省城合肥22公里,东与巢湖接壤,地理位置优越,有“山镇”之美称。 先后被列为“国家级花卉示范基地”、“国家级万亩优质油菜示范基地”、“农业产业开发‘金桥工程’安徽省项目基地”。 1、桥头集镇将开通快速公交 根据肥东县县城总体规划(2016~2030),在综合交通专项规划中,桥头集镇与主城区之间设立了快速公交专用线路——BRT9号线,起点为三十埠大桥,沿着长江东路、龙泉路、佳木路、合马路,终点为桥头集,共计设置站点二十处。 三 北城爆发!双墩、岗集划入主城区+都市区 长丰县中,双墩镇、岗集镇被划入合肥主城区、合肥都市区。 根据最新规划定位, 这两个镇未来将这样发展 双墩镇(合肥主城区、都市区):合肥北郊最大的交通中心,商贸中心,是合肥市政府明确定位的合肥北部现代化生态新城区和最适应购物、最适宜度假、最适宜兴业的理想之地 岗集镇(合肥主城区、都市区):工贸型城镇 「 双墩镇 北部现代化生态新城区 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:合肥北郊最大的交通中心,商贸中心,是合肥市政府明确定位的合肥北部现代化生态新城区和最适应购物、最适宜度假、最适宜兴业的理想之地。 双墩镇依邻合肥北郊,扼守合肥北大门,合肥现代化大城市“141”组团发展之一,合肥北部生态新城区中心。 双墩镇,被评为安徽省100个小城镇示范镇,全国综合改革试点镇,建设部批准的小城镇建设试点镇。双墩镇近几年快速融入“省会经济圈”发展,致力于把双墩打造成为“制造之城、宜居之城、休闲之城”。 1、双墩大规模旧城改造 双墩镇拆迁范围为:滁河干渠以北,外环高速以南,淮南铁路以西,蒙城北路以东,拆迁面积30余万平方米,涉及居民近2000户。 据了解,双墩镇征迁工作主要为阜阳北路改造提升工程、城市综合体项目、省立医院、中医药产业园等重点项目建设提供土地要素保障。 昨日双墩集,今日城中村,明日市中心!双墩旧城改造是一次改革创新的机会,也是双墩作为主城区的价值凸显。 2、双墩招商引资显著 双墩镇招商引资成效显著:香港元一集团、安徽海螺集团、合肥公交集团、江淮集团、省粮油进出口集团、安徽丰大集团、省化工集团、省丰乐有限公司、香港达君国际贸易有限公司等一大批企业集团纷纷进镇发展。 「 岗集镇 工贸型城镇 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:工贸型城镇 岗集镇位于合肥市北城区,长丰县最南部,是长丰县工业经济发展重镇。镇域面积162平方公里,辖12个社居委和9个行政村,总人口近10万人。 1、15平方公里现代化特色小镇 岗集镇合淮路沿线将计划打造为产城融合的现代化特色小镇,规划面积约15平方公里(包括部分已建成区域)。 (岗集镇合淮路两侧地块城市设计范围示意图) 2、岗集出手25亿大改造 近日,长丰县发改委发布《长丰县岗集镇旧城改造项目建议书审批前公示》。公告显示,长丰县岗集镇人民政府计划总投资约25.695亿元对该镇进行旧城改造。 3、北城最牛中学:衡安学校 河北最有名的衡水中学这次与安徽合作,建立衡安学校,就位于岗集。2017年9月衡安学校已经正式开学,首期学生2300名。 4、岗集附近一大批游玩好去处 未来,岗集附近还将打造更富趣味的休闲旅游去处! 根据合肥十三五规划,合淮路以西打造滨水文化生态休闲区,“十三五”期间,将推进“一带六园”建设,打造“国际慢城”、国家AAAAA级生态景区、中国最美乡村。 六园包括:滁河原生态田园风光带、养生度假园、研学科普园、生态体验园、三国文化园、创意文化园以及庐阳国家湿地公园。 四 肥西:上派、桃花、岗集、紫蓬划入主城区 肥西县中,上派镇、桃花镇、花岗镇、紫蓬镇被划入合肥主城区、合肥都市区。 根据最新规划定位, 这些镇未来将这样发展 上派镇(合肥主城区、都市区):展现时代面貌的国际新区、合肥西南现代化新城核心区 桃花镇(合肥主城区、都市区):合肥市西南现代化综合性新城区,知名家电、汽配产业镇,肥西产业发展的示范区和辐射源 花岗镇(合肥主城区):合肥都市圈制造业工业基地的重要组成部分,合安发展轴上的核心城镇 紫蓬镇(合肥主城区):精品花木之乡、生态旅居福地、文教创新重镇、产城一体新秀 「 上派镇 展现时代面貌的国际新区 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:展现时代面貌的国际新区、合肥西南现代化新城核心区 上派镇,位于肥西县中东部,合肥市区西南17千米处,是全县政治、经济、文化中心。 肥西上派镇,紧邻合肥经济开发区、合肥滨湖新区,由金寨南路与合肥连为一体。上派镇经济发展位居全市前列,其中的苗木花卉产业迅速发展,连续多年荣获全市“十强乡镇”称号。 1、肥西要建上派风貌区 上派风貌区范围面积约66.63公顷,未来将结合国际新城区整体发展要求,完善用地功能,形成以商业、文化娱乐、公共服务、居住综合的城市风貌区。其中,历史建筑将整体保护,其余建筑根据建筑质量好、中、差,分别进行修缮、改造、拆除。 2、地铁3号线直通肥西 3号线南延段的8个站点已确定,分别为:方兴大道站(3号线正线起点)——云谷路站——青年路站——仙霞路站——站前路站——芮祠路站——北张路站——深圳路站 3号线南延段贯穿肥西主城区,成为上派镇通往合肥市区“专属地铁”。按照相关规划,南延工程预计在明年开工建设。 3、7大商业项目要来 七大商业项目要来,5月,上派镇发布项目招商手册,包括高端商业综合体、高铁站现代商务区、城市综合体项目、城市商超综合体、健康医疗商业综合体、特色文化旅游小镇项目、丰大花园社区等7大项目。 「 桃花镇 西南现代化综合性新城区 」 城镇规划:合肥主城区、合肥都市区 城镇定位:合肥市西南现代化综合性新城区,知名家电、汽配产业镇,肥西产业发展的示范区和辐射源 桃花镇位于安徽省合肥市肥西县东部偏北,北倚大蜀山,融于合肥高新技术产业开发区和合肥经济技术开发区之间,与合肥政务文化新区和合肥大学城毗邻,属于合肥市主城区。 根据桃花镇的最新规划 未来这里将会变成这样 1、桃花镇将达到24万的人口规模 规划到2030年,桃花镇片区将达到24万的人口规模,建设用地规模扩张到38平方公里。 2、纳入主城,统一管控 桃花镇将分为三大行政管理主体:柏堰科技园(高新区)、桃花镇(肥西县)、桃花工业园(肥西县)。纳入主城,统一管控。 3、多条高铁和4条地铁规划经过 沪汉蓉高铁、合安九高铁、合六城际铁路、宁西普铁等将加密铁路网。 轨道交通3、4、6、7号线也规划经过。 对外的快速路网将由方兴大道、繁华大道、集贤路、金寨南路、派河路等组成,创新大道、习友路、明珠路、永和路、铭传路、汤口路等共同构成区域内主干道。 4、桃花镇规划11所小学+4所中学 中小学用地111.49公顷,其中规划小学11所,规划中学4所,规划九年一贯制学校3所,规划高中1所。 「 花岗镇 合安发展轴上的核心城镇 」 城镇规划:合肥主城区 城镇定位:合肥都市圈制造业工业基地的重要组成部分,合安发展轴上的核心城镇 肥西花岗镇在合肥市西南26公里处,地处紫蓬山国家森林公园南麓,距经开区仅18公里,是肥西县西南部重镇和经济文化、交通中心。 花岗镇位于合肥市南大门,是安徽省的经济发达试点镇,曾多次荣获安徽省生态镇、安徽省选派工作先进乡镇等荣誉称号。 1、规划范围:245平方公里 花岗镇规划包含两个层次:镇域和镇区。 1、镇域:花岗镇所辖行政区范围:245.2平方公里 2、镇区:范围东至新城路,西至高庄路,北至团结路,南至童井路,建设用地面积约9.7平方公里。 2、花岗镇人口要达到22万人 3、花岗镇建设用地31平方公里 2030年,镇域建设用地面积31.1平方公里,占土地总面积的12.68%。 「 紫蓬镇 文教创新重镇 」 城镇规划:合肥主城区 城镇定位:精品花木之乡、生态旅居福地、文教创新重镇、产城一体新秀 紫蓬镇位于安徽省合肥市肥西县,在肥西县中部。东临上派镇,南邻紫蓬山风景名胜区,西靠官亭镇,北接高新区、经开区和桃花工业园,距省会合肥和县城上派均15公里。 1、特色小镇集中区 大肥西不鸣则已,一鸣惊人,除了国际化的土耳其小镇,肥西还在“秘密”商谈着多个特色小镇落户。据不完全统计,今年以来,肥西与客商商谈的特色小镇项目达11个! 2、紫蓬山风貌区 紫蓬山风貌区主要分为三个风貌区,分别是刘老圩风貌区、张老圩风貌区和周老圩风貌区,面积约1300多公顷。未来将依托紫蓬山风景名胜区,突出圩堡个性,提升文化品质,形成以文化休闲、旅游、居住及公共服务有机结合的江淮文化风貌区。 肥东的店埠、撮镇、桥头集 长丰的双墩、岗集 肥西的上派、桃花、花岗、紫蓬 被合肥主城带动发展 未来真的要火了 快来给你的家乡点个赞吧~
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