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想转行做甲方，过高富帅的生活 但让你崩溃的是？ ▲ 不知如何跟政府部门沟通，文件修改到吐。 ▲ 设计与施工成本总是控制不好，被老板血骂。 ▲ 与设计师商定设计方案，担心被忽悠。 ▲ 图纸会审时，不知道该审哪些点。 ▲ 不懂甲供材料采购招标工作流程。 ▲ 经常会被施工方的老油条忽悠签变更单、签证等。 ▲ 工程项目进度不知如何把控，工期经常被拖。 ▲ 监理和施工方串通，给我灌迷魂汤。 ▲ 工程质量、安全、验收如何把控。 那如何做一名称职的甲方电气工程师？ 【第2期】 房地产建筑电气工程项目全流程管理 （甲方必备 转行甲方必备 案例实操） 咨询群内管理员，领取9折优惠券 建筑电气一课通群：657750110 讲师介绍 擅长 项目机电各系统的设计工作管理 施工进度管理、施工质量管理 机电各系统的成本管理 消防工程验收 与政府部门的对接等 主要项目经验 港中旅北京维景国际大酒店（5星级、6.3万㎡） 唐山香格里拉大酒店（5星级、7万㎡） 惠州雅秀酒店（6星级、5万㎡） 雅颂庭商业高端商业（4万㎡） 诸暨万达商业综合体（20万㎡） 东旭国际大厦（10万㎡） 北京某超高层项目机电安装管理 课程特色 学员独享6大特权 报名条件 【不是每个人都能成为甲方】 本课程为小班授课，我们对每一位入学学员前期都会进行测试和筛选，班主任会针对你单独沟通，只有符合标准的才可以进入课； 咨询群内管理员，领取9折优惠券 建筑电气一课通群：657750110 适合人群 课程大纲 甲方机电总监言传身教，从电气技术到项目管理，17年经验倾囊相授！ 第一章：甲方电气工程师的工作职责及需要注意的问题 1、 现场电气工程师的工作职责范围； ①负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、安装工作；负责协调设计单位与政府部门（供电局、电信公司、广电局等）确定供电、电视、电话、网络的进户线位置及容量，以及手机信号增强等问题。 ②负责强、弱电施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程成本、督促优化设计。 ③负责甲方发包项目和甲供材料的采购招标工作。 ④负责进场前材料样品的确定，进场材料的检查符合工作。 ⑤负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作。 ⑥负责督导工程进度、质量、安全，全面掌握施工情况。 ⑦组织、协调现场已完工程（分项）的竣工、验收工作。 2、 作为现场电气工程师需要注意的问题； 3、如何开展工作以及工作的流程和技术内容； ①前期准备阶段； ②前期设计阶段（可修建性规划报送，单体建筑方案，初步（扩初）设计）； ③工程建设阶段（施工图纸会审，施工实施及系统调试）； ④交付使用阶段（售后服务，物业管理）； 第二章：与土建、装修部门沟通协调 1、协调机电设备安装与土建装修的关系； 2、协调机电设备安装和土建装修关系的重点； 3、协调机电设备安装和土建装修关系的措施； 第三章：与设计院沟通协调 1、电气设计任务书的制定； 2、电气专业扩出图的审核； 3、电气专业施工图审核及设计交底； 4、电气施工过程中变更、洽商的操作； 第四章：与机电顾问沟通协调 1、机电顾问在整体项目中的角色； 2、在设计过程中机电顾问的重要性； 3、在施工、系统调试、验收过程中机电顾问的作用； 第五章：深化设计管理 1、简述深化机电深化设计对整体项目实施的重要性； 2、弱电系统深化设计管理； 3、电气专业深化设计中的重点； ①外网路由与配电室布局 ②电缆桥架（母线）与各种水管道、通风等其它管线的综合排布 ③一配电（电缆、配电柜、配电箱）需满足精装后二次机电配电需求 ④电气对给排水、暖通等专业配电路由、点位布置是否合理 ⑤配精装后综合天花平面内的各种末端（如开头、插座、灯具、喇叭、烟感等）排布 第六章：机电安装施工管理 1、机电安装施工单位的选择及施工前的准备工作； 2、机电安装施工单位合同管理及施工界面； 3、机电安装监理的协调管理； 4、机电安装施工进度计划管理（总控计划、季度月度计划、各专项计划）； 5、电气工程施工质量管理； 6、重点电气设备、材料审核确认管理； 7、电气工程施工期间的设计变更、工程洽商、工程签证的审核； 第七章：消防系统工程管理 1、消防报警系统施工、调试的重点和难点； 2、消防报警系统在消防验收过程中应注意的问题； 第八章：弱电智能化工程管理（与电信、广电部门如何沟通） 1、住宅弱电智能化系统（安防报警、可视对讲、智能家居、停车管理等）； 2、商业综合体弱电智能化系统；（安防报警、计算机网络及综合布线、楼宇自控、停车管理等） 3、酒店弱电智能化；（安防报警、计算机网络及综合布线、楼控、智能调光照明、客控、AV音视频会议、IPTV电视系统等）； 4、如何对电信公司、广电等部门申办电话、网络、手机信号、电视信号、卫星接收等手续； 第九章：电气外网及配电室工程管理（与供电局如何沟通） 1、施工临电申请及现场布置实施； 2、用电容量确定、正式用电申请及供电方案的制定； 3、市政供电外网、配电室变压器、高低压柜设计； 4、市政管线综合及与园林景观的排布； 5、供电外网、配电室施工、验收、发电； 第十章：电气工程验收及移交 课程表
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