从水墨画里走出来的小区交付啦! 绿城桃李春风自打一面市,就受到了极高的关注度,有人称它为杭州21世纪现实版桃花源。 白墙黑瓦的中式徽派建筑风格,在市面上十分少见,加之小户型低总价的别墅定位,自然让购房者挤破脑袋也想争得一席之地。 两年之后,桃李春风第一批房源终于交付了。 钱报记者也第一时间前往现场,拿到了一手的谍照。 △桃李春风园区实景图 △桃李春风园区实景图 据悉,桃李春风共占地61万㎡。 业主告诉记者,小区内设有不少公交站点,不久后小区内的小型公交将会开通,能给业主出行带来很大的便利。 另外,小区里还有超市、活动室、休闲区、电影院等丰富的生活配套,供业主享受。 这是一个庞大的自给自足的体系,业主们足不出户,就可以满足日常生活的各种需求。 绿城的设计总是很细腻,小区里除了有山有水,园区里随处可见的休息长椅、宠物便箱等细节配套也令人十分感动。 △幽静竹林小道 △随处可见的宠物便箱 记者一行人来到相约收房的业主家,古色古香的宅邸大门,甚至保留了铜环、木栓等细节,令人叹服。 △宅邸大门 △大门采用了古代木栓的设计 进了大门,简朴的地砖路面直达入户门,小路两边都是茂盛的绿化丛,感觉十分幽静。 进了室内,103㎡的户型格局便舒展开来。 三室两厅一厨两卫的设计满足一家三口的居住,一个小院落和天井为整个户型增添了不少亮点。 值得一提的是,由于是独栋的设计,相比起套房,在层高上更占优势,也使得屋内更加通透、明亮。 △客厅 △主卧 △卫生间 △厨房 △书房 △次卧 从表面来看,整个房子的品质相当不错。 记者发现,卫生间洗手台均用的是高档的玉石材质;地板、地砖的材质看上去都非常有质感;每一户均配有中央空调、智能对话系统以及地暖。 对此,业主也纷纷表示,当时花了两百余万便买到了如此的“豪宅”,超乎预期。 △卫生间洗手台采用玉石材质 但与记者同行的钱报装修专家吴工也表示了自己的一些担忧:“独栋的宅邸,通常湿气会比较重。冬天业主可以通过地暖来除湿,夏天则只能依靠除湿器。” 不过,绿城也考虑到了这一点,记者发现,在客厅的角落里,设置有除湿器排水口。 △除湿器排水口 另外,吴工表示,天井的设计比房子低一些,但院子与客厅却几乎在同一水平面上。“如果碰上连续多日暴雨的天气,园区里的排水系统压力过大,则雨水有可能会漫进屋内,业主需警惕。” △院子与客厅在同一水平面上 接着,吴工选择了两位业主的房子进行了仔细的验收,发现了一些小问题。 首先是空鼓,吴工发现主卧卫生间的墙面底部有一处空鼓,但面积不大,吴工建议,如不发生脱落现象就可以不处理。 “整个房子只敲到一处这么小的空鼓,我验了这么多房也很少见。由此可见,绿城的品质还是可靠的。”吴工表示。 其次,吴工发现卫生间有一处插座似乎有些接触不良; 主卧衣柜的感应灯反应迟缓; 卫生间有的柜子门有些卡壳,需重新切割; 卫生间洗手台下方的木柜内部有发黑现象,吴工猜测是装修过程中发生过漏水导致局部发霉。 △卫生间洗手台下方的木柜内部有发黑现象
不过,吴工认为,这些都只是小问题,比较容易整改。 而较为严重的是,是书房踢脚线底部发现的一处发霉情况。 △书房踢脚线底部发现的一处发霉情况 “从目前来看,由于发霉的位置是在书房靠近客厅的一侧,应该是铺地板的时候过于潮湿,有水分锁在里面导致,而不是从外部渗漏进来的。”吴工表示,过于潮湿的位置应该是地板而非基层。 假如基层潮湿,则会出现水泥反碱的情况,即通过地砖、地板的缝隙会有白灰冒出来。 地板中存有水分,只需业主多开地暖或其他除湿一起,即可消除。 吴工认为,从验房的结果来看,如果满分一百分的话,桃李春风至少可以打90分。 “除了质量过硬以外,绿城的设计细节最俘获人心。”吴工向记者介绍,在配电箱内设有充电桩电源的电路,供电动车的充电使用。 意思是,绿城将未来10年、20年的情况都纳入了考虑范围。 △配电箱内有充电桩电源
另外,吴工表示,屋内每一个出入口均设有红外线报警器,业主的安全得到了很好的保障。 △红外报警器 还有,为了防止夏日蚊虫侵害,绿城也贴心地为业主做好了纱窗防护。 业主欣慰地表示,选择了桃李春风作为退休以后养老的地方很幸运。“试想一下,躺在床上,拉开窗帘望出去,院景山景通通映入眼帘,是何等的幸福。” △从次卧窗户望出去的景色
交付季来临,欢迎大家分享自家新房交付的故事到“我要爆料”平台,也可以邀请钱报验房专家一同验房,解决疑难杂症。 吴佳怡 -验房吴工- 2017杭州楼盘地图 (10月版)
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