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从事农村的自建房别墅设计好多年了，接触的客户形形色色，每个地方的客户要求都不一样！ 福建的讲究豪气，房子外观一定要大气美观，一般都要在5层以上！浙江精致，前庭后院，对配套要求比较高！广东讲究风水，坡屋顶少，平顶多！上海最可怕，政策压的太狠，几乎完全不考虑美观度，能多点面积就行！还有湖南湖北注重实用和美观性，每个地方的建房喜好和习惯都不一样！ 今天给我晒房的就是来自湖北的郑先生，当地建房一般都是二层半，带露台的小别墅。  郑先生长年在外工作，这次修建新房就是为了父母的养老，还有自己儿子也要大学毕业了，以后有个新房讲媒说亲也要好很多！相信现在建房，大家感触最深的就是建材大涨和高额的人工费，这次建房郑先生自己全程监工的，对于材料的价格上涨自己可以说是深有体会！今年下半年开始红砖从原来的3毛，直接涨到现在将近1块的价格，钢筋2600左右也涨到了5000！沙子从原先的1700一车涨到了2800，建房的预算本来是25万，最后花了整整32万才全部搞定，不带装修！当地建房都是找村里的老砖匠，把工程包给他，他会按户主的需求出一份设计图纸！  这是房子的一个立面！  一层平面图  二层平面图 施工过程： 地基选用条形基础，现在比以前好了，以前都是人工挖，现在挖掘机挖地基圈坑速度很快！  因为靠近湖边，湿气重，所以一楼要做一个架空层。地圈梁做好后，红砖砌30公分高，然后架预制板做底楼的底板！（不过目前来说好像也就是在湖南湖北现在还有预制板了，别的地方现在几乎没有人用了）  一层主体开始施工，罗马柱采用模具现浇！  这是一层的楼板在捆扎钢筋，其实可以很明显的看出来钢筋放多了，很多人都是像郑先生这样请砖匠设计的图纸，没有配筋图，配筋都是按照自己多年以来建房的习惯来配，本着“油多不坏菜”的道理，钢筋可是一点都不会给你省，这一套房子修建下来钢筋估计都要多花了两三万了，是真的不划算！大家如果建房的话，个人还是建议找一个设计师帮你出一份图纸，这样光材料钱都省下来不知道到多少，今年材料这么贵，省一点什么都回来了！  楼板现浇以后一定要做好养护，天气太热容易把楼板晒裂！  二层的楼板施工！  现浇二层的罗马柱！  主体基本完工！ 粉刷罗马柱，一般来说农村还是喜欢把罗马柱刷成白色，看着大方！ 外墙贴瓷砖 大门安装 窗套的安装及粉饰，目前农村的窗套和罗马柱上下粉饰都喜欢用金色，显得财气，也预示的自家以后会有一个不错的未来，能赚更多的钱！ 这就是房子完工后的样子，后续的就是要做院子的路面硬化和内装修了！ 主要建材清单： 水泥：55吨，前后价格不一样，算均价350一吨好了，一共19250。钢筋用量严重超标，没有算具体数量，但最后花了整整4万，原先以为2万就够了。河沙由年初的1700元一车涨到了2800一车一共花了7车19600元，预制板10000元，红砖一共7万匹，年初只要2.3毛涨到后来的9.8毛，不过还好趁涨价前买齐了，花销还不算多，才花了19000元。加上其他的乱七八糟开销一共是用了整整32万！不知道大家觉得这个价格怎么样？反正郑先生说这套房子算是花了自己小半辈子的积蓄了！ 美墅建房给您推荐更多精美施工图纸，有需要可以联系我们小编哟！ |
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