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本工程有冷冻机房、热交换机房、空调机房、生活水泵房 、热回收机房、消防泵房等各类机房共计84间，机房多，安装工艺复杂，设备分批进场周期长。 针对机电设备及管线种类繁多、管线综合平衡技术难度大的特点，本工程采用先进的BIM设计软件，对吊顶内、电井、管道井和机房等重点部位的管道安装进行深化设计，有效解决管线碰撞问题，使管线布置更加科学合理。 赏析该工程机电安装各分部做法 看点 1 给排水及消防工程 生活给水、热水及再生水管道采用不锈钢卡压连接，非采暖房间管道做橡塑海绵保温，铝板+PAP保护层；排水管道采用抗震柔性排水铸铁管；雨水及压力排水管，采用热浸镀锌钢管。 自动喷淋、消火栓系统采用消防水池、高位水箱、消防供水泵联合加压的供水方式。地下二层消防水池效容积为954立方米。变电站与园区机房内设置七氟丙烷灭火装置。
管道安装横平竖直，坡向正确，无渗漏，洁具安装牢固，使用功能完好。消防设施备运转正常。
看点 2 通风空调工程 通风空调工程采用冷水机组+市政蒸汽热力管网的中央空调系统。包括全新风系统、热回收系统、送排风系统、防排烟系统等。风管及水管保温采用橡塑海绵材料，绝热节能，整齐美观。
空调设备运行正常，管道及阀门保温严密，标识及介质流向清晰，支架设置规范，整齐美观。
空调风管与风口连接处全部采用镀锌钢板硬连接，连接严密，气流稳定，送风效果好。
看点 3 电气工程 电气工程采用10KV双电源供电；电力配电系统采用放射式与树干式相结合的方式；照明系统分为一般照明与应急照明；保护接地型式为TN-S，保护接地、防雷及弱电设备接地，三者共用一个接地装置 。
配电箱布线整齐，相序正确，压接牢固，标识清晰，接地可靠；照明灯具安装牢固，成排成线；开关、插座相序正确，标高一致。
看点 4 智能化工程 智能化工程包括：火灾自动报警及联动、计算机网络与通讯、综合布线、有线电视、楼宇设备自控、车库管理、安全防范、会议系统、大屏幕显示、智能灯光控制、智能卡等11个系统。
智能化设备运行平稳，系统灵敏有效，性能安全可靠，使用功能完好。
看点 5 电梯工程 25部电梯运行平稳、平层准确、各控制信号响应灵敏，轿箱操作灵活，超载、承重装置动作可靠。
看点 6 通用做法 管网布置合理，空间排列有序；色环、 色标、介质流向标志醒目，标示清晰。
管道保温严密，外覆铝皮保护层，虾弯圆滑，线条流畅，标识清楚，支架设置规范，保温严密平顺。
设备安装排列整齐，牢固，减振器选型合理，运转正常。
风口、灯具、烟感、喇叭、喷头安装位置合理，对称居中，成行成线，与饰面板交接吻合、严密。
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