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大连万科:辛苦半辈子,近万元一平买了这样的房子

2017-12-23  来二两爱情

突发君深夜来稿:

今天这篇文章,想说说在大连买房的事儿。

突发君连夜做的这篇稿,挺有感触。请各位看官务必看到最后,帮帮当事人,也算是帮帮咱们自己。

不服,游戏女玩家玩的比我好
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辛苦攒钱买房 无奈噪音影响生活

王先生2000年来到大连,那时候外来的他没技术没文凭。最早在一家饭店打零工,刷盘洗碗的活儿,能赚钱就行。

慢慢地他开始攒了些钱,自己在大都会附近卖点小吃,后来又开了一家属于自己的小吃店。

创业不易,每天早上4点起床,去大菜市进货。那段日子里,光手拉的木板车就拉坏了三辆。

到现在,已经16年过去了。小店虽然没有做大,但是生意还不错。去年他在万科樱花园付了首付,贷款买的房子。

2015年10月份买的房子,春节时候入住。

他听老大连人说有个讲究,新买的房子第一年过年要住人。他把孩子、父母接到大连一起过年。

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这才发现,电梯声音太大了,尤其是孩子住的那屋,孩子总是被电梯声音吓醒。

春节时头一次沟通过物业,没有得到实质性解决。一直拖到了四月份。

今年四月份,在王先生的死缠烂打下,终于有人拿着巴掌大小的仪器来测试屋内噪音。白天晚上都试了,并当场承认超标。

期间又一直拖,直到昨天,说安装降噪设备,但电梯要什么合格证,这电梯没有,就一直没按上。

经测试,孩子住的屋子晚上噪音达48分贝。

什么概念?即使是晚间40分贝,也远超住建部《民用建筑隔声设计规范》的标准了。

这事拖了这么久,这期间,万科樱花园的房子出现了墙皮脱落、私自更改规划等一系列问题,每一次都令王先生胆战心惊。

早前:墙皮脱落、更改规划

今年2月,龙王塘万科樱花园的业主曾爆料称:

“万科樱花园,随着入住出现很多问题,漏水、外墙脱落…买房时承诺的交通,学校,公园,超市,停车位比例等配套设施无一实现。近万元一平买的房,交房后大幅降价,同样房子价格最少的也相差25万。“入住的第一个冬天,大风就‘刮跑’了外墙面,也带走了山体公园、超市、幼儿园、医院……还有25万以上的血汗钱 。”

最初的导火索,是2月13日,有业主发现,“墙皮”被风刮掉了。

5月3日,万科樱花园的墙皮又掉了,这次,有业主停在楼下的车不幸被砸。

5月3日,万科樱花园小区楼上的墙皮

万科樱花园属于我们常说的“期房”,大多数房主当初9500以上一平买的期房,在外租房两年,而且未入住就供了2年贷款,等到交房后房子开始大幅降价。

从多个信源处获悉,万科樱花园与业主间的矛盾由来已久,早前被业主们投诉“私自更改规划”。

有案可循:同样案件法院判开发商限期降噪

据人民网10月8号的报道称,“电梯卧室一墙之隔 噪音影响睡眠 法院:限期降噪”

新闻中情况发生在成都,与王先生几乎相同,当事人几番交涉无效,一纸诉状将小区开发商推上被告席。

日前,法院做出一审判决,要求开发商必须在判决生效30日内采取相应措施,确保噪音达到国家相关标准。若未在规定期限内完成降噪措施,需按100元/天这一标准,给予业主相应补偿。整个补偿将一直持续至降噪达标之日为止。

另外事件以《声环境质量标准》(GB3096-2008)作为噪音排放是否超标的依据。根据这一标准,争议房屋白天噪音不能超过45分贝,夜间噪音则不能超过35分贝。

维权或许遥遥无期

同样的事情,也发生在万科樱花园3号楼的业主身上。突发君看到他早前在网络发帖时称,“修了一年电梯也没有修好,天天打电话,电话打都恶心了,天天家里就像跑火车似的,没有法住了,睡熟了电梯给吵醒了,天天家里要把电视最大声音,才不能听见电梯刺耳的轰隆声……”

“这样的声音太难受,太刺激人,实在受不了,无法再工作,无法生活。”

同样的事情,一年多了也没有处理结果。

突发君在电话里跟王先生说,这事报道完也不一定有用,接下来打算怎么办?

王先生说,那就把我的事跟大家伙说说,买房子注意些这方面的事……买房子的时候我就什么都不懂,在手机查的,都说万科是大品牌(我)才买的。

题外话:帮人即是帮己

很久之前,突发君在外和朋友聚餐,阴差阳错跟一位所谓“领导”碰面。朋友牵头,让我敬其一杯酒。

这位面红耳赤,喝的已然不少,自称听说过这个公众号。还说哪里都好,就是总报道负面消息,惹得很多“领导”不高兴啊。

我笑了笑,没有说话,干了那杯酒。

这个号我做了一年,期间遇到太多阻碍,数次想过放弃,最长的时间一个月没有更新。

那个月我每天都忍不住登上后台;那个月不但没有掉粉,反而后台留言一天比一天多。

不是我不想报道正面,是因为正面新闻本地媒体都抢着报道,我不想抢他们的饭碗。

突发君也理解本地的一些媒体人,他们人很好,只是生活所迫、无可奈何。

很多人会说,突发君报道就是为了钱,有人说这个傻逼就想靠报道负面新闻吸粉。

那我冒着危险、顶着压力报道的这些新闻,究竟能为我带来多少收益呢?

遇到像王先生这样的事,你觉得本地媒体会帮他吗?

他在大连辛苦耕耘了半辈子,用尽所有积蓄买房,为了以后自己的孩子能在大连这样的大城市读书。他没有什么文化,朋友圈很窄,在这里一个亲戚都没有,开发商物业一拖再拖,新闻媒体不帮忙,这样的事情结局只有一个。

我重新提笔,写所有媒体人都不愿意写的事,永远做得罪人的那一个。并不是因为我多么品格高尚,只是在我选择放弃的那一个月里,我突然觉得,如果有一天,我父母妻儿、我兄弟姐妹亲戚朋友遇到同样的事情,又会有谁去帮助他们?

有人曾经问突发君,曝光这些人,会让社会变得更好一些吗?

我不知道。但是我知道的是,如果一个公交流氓在他猥亵少女的时候,能把眼前的少女想成自己的妹妹或者女儿,那他还能做出那样的事情吗?

一方面,换位思考,另一方面,帮人即是帮己。

希望所有害人的坑人的伤人的骗人的,做事前多想想,做错后快弥补。突发君不是传道士,不能让所有人都变好。

但最起码,我们选择不坏。

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