买房的时候,很多人都听过“扬灰层”这一说法,甚至我身边的许多房地产从业者也对此深信不疑。 哪一层在扬灰? 这个说法来自于哪呢?2003年,一篇名叫《一位售楼小姐的真情告白》在网络中流传。在那个社交媒体还没有如此发达的时代,这篇文章被转载在各大网站和论坛。其它几条“真情告白”先不说,关于“扬灰层”这个说法,这篇文章是这么讲的:
这个说法,阻止了不少人购买10层左右住宅的想法。 但是事实果真如此吗?当然不是,这是一条彻头彻尾的谣言。 谣言能被流传,它一定是有符合人们认知的一面。“扬灰层”的逻辑是:10层左右的房子,大概位于地面30米左右,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染物密度最高。 但实际上,灰尘能被飘起,是受到大气的气流运动的影响,也就是我们所讲的风。灰尘也有重量,没有风的作用,它们最终也会落下。每一粒灰尘的运动,都受到风速、风向、地形、气温、湿度等因素的多重影响。 在城市中,各种高低建筑林立,人车攒动,风速、风向、地形等因素要受到建筑和人流车流的影响。不同的街道,灰尘运动的模式都不尽相同。加上灰尘颗粒大小、形状的差异,它能飞到多高的高度也是复杂的。 哪一层在扬灰? 实测数据可以说明一切。陕西广播电视台《第一新闻》栏目曾经测过同一栋楼3层、10层、29层的PM浓度,结果是这样子的: PM2.5的浓度,3层为112,10层为100,29层为103; PM10的浓度,3层为108,10层为106,29层为60,单位都是微克/立方米。 颗粒物浓度并没有在10层最高,实际上,各层浓度差别不大。 值得提出的是,虽然这个检测里面,颗粒物的浓度随楼层的高度增加,呈下降趋势。但也不能说明,楼层越低,灰尘就越浓。 与扬灰层相关的一个科学的概念,其实是边界层。不少人都看过这张在中国尊上拍的北京雾霾边界线的照片。 中国尊下面的北京雾霾 这条雾霾线,其实就是边界层。简单说,边界层是大气对流层的最底下一层,也是空气受地面影响最大的一层。 边界层会随着气象条件、地形、地面租糙度等因素影响,低的时候几百米,高的时候过千米。 中国尊高度528米,而普通住宅高度很少超过100米,想要通过住高层来躲避灰尘是不现实的。因此,不管你的房子买在几层楼,基本上都是只能“同呼吸,共命运”了。 |
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