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购房贷款未办理成功,买方是否有权解除合同?

2017-12-24  清风明月...

这种情况有很多种,我先一种一种的给你分析,你先告诉我是为什么不能下来,我针对问题来解决,你看怎样呢?

购房贷款未办理成功,买方是否有权解除合同?

第一种:信用报告是黑户(夫妻双方有一个是黑户,银行就不会放贷款),比如你以前办得有信用卡,借呗,蚂蚁花呗,小额贷款等,用了没有还,这就导致了你的征信是黑户,银行是不会房贷款给你的。

第二种:工资收入不够,比如你的贷款月供是5000,你的工资才5000,银行是不会办理贷款的,因为银行认为风险太大。车贷在这里也是有影响的,比如你的房贷5000,车贷5000,你的银行流水必须在2万以上,如果你的流水在2万以下,银行也可能不会房贷款给你。

购房贷款未办理成功,买方是否有权解除合同?

第三种:电话回访,比如你工资收入证明上的单位是A,银行问你是不是在A上班你说没有,问你是不是买房子了,你说没有,问你买多大的,你说不知道,等等问题,银行是不会给你放贷款的。

第四种:比如苏州规定,二套房还有贷款再还,首付必须80%,还完的首付50%,但是售楼处问你你说你没有房贷,你就首付付了50%,银行一查,你还有房贷,银行也是不会给你房贷款的。

第五种:银行规定,你的首付不能刷信用卡,不能是亲戚朋友转钱给你的,因为银行认为你的首付都是借的,担心你的还款能力,也不会给你放贷款的。

购房贷款未办理成功,买方是否有权解除合同?

第六种:你在办理贷款的时候,你的信用卡里有欠款,比如你的信用卡里欠款3万,这种是不行的,还有比如你有别的贷款等等,银行都不会放贷款给你。

目前我知道的就这么多种情况银行是不会给你放贷款,不过问题不一样,解决的办法也是不一样的,基本上都是有解决的办法,

欢迎大家一起讨论,看看还有没有别的问题因为贷款不能下来,欢迎在文章下面评论,或者关注我的今日头条,

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