家装验收标准、流程与注意事项

正文

房屋装修好之后，虽然说装修过程中也会涉及到验收，但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检，让业主对房屋装修又个全面的了解，好让家人能安心入住。下面来看看家装验收标准与竣工验收的各个项目。

一、墙面装修验收
1.外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝，墙面的颜色是否有严重色差。

2.墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
①、检查墙角偏差值
②、垂直度与水平度检查

3.墙面空鼓检查
抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象，因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
①、眼看手摸检查漆面空鼓情况，对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
②、用空鼓锤敲击检查瓷砖面空鼓情况。

二、地面装修验收
1.地面外观检查
在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。
（1）在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。

（2）用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。

2.地面平整度检查
可用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。

3.地砖坡度检查
地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。

4.检查地面空鼓情况
地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。
①、检查地砖空鼓情况
②、检查地板松动情况，特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。

三、给排水装修情况验收
1.给水工程检查
给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。
①、质量检查
（1）对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。

（2）用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。

（3）查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。
②、通水检查
把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。

（1）查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。

（2）关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。

（3）通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。

（4）如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。

2.排水工程检查
排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。
①、质量检查
（1）查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。
（2）用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。
②、排水检查
（1）打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅，需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。
（2）然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。

四、电工程装修验收
电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面：
1.电箱检查
电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。
①、电箱安装标准检查
（1）电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；
（2）电箱安装应垂直，可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。

②、电箱外观检查
（1）在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净；

（2）并查看电箱有无刮痕和磨损；查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。
③、电箱结构检查
（1）重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性；

（2）在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；

（3）打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰。

2.电器检查
检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。最后对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

3.开关检查
每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：
①、检查开关外观是否有损坏
②、检查开关对应的电器运作情况

4.插座检查
插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查。

五、木工工程装修验收
木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。
1.外观检查
木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。

2.缝隙检查
木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。

3.结构检查
检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。

4.木工项目使用检查
所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。

（1）用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响；

（2）变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。

（3）关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。

六、门窗安装验收
门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。
1.门扇窗扇检查
门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查。

2.检查门窗锁
门窗锁关系到家里的安全问题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。
①、门窗锁安装检查
门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。
②、门窗锁使用检查
查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与开锁的动作；然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。

3.门窗使用检查
到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。​

本期专题就为大家介绍到这里，希望能够帮助您。更多内容，请关注最美装修频道。想要看其他内容，也可以在下方留言给我们哦。