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导读：在农村建房是不需要收费的，广大农民朋友们不要再被欺骗了，这个坑我们不跳；宅基地是不需要交钱的； 宅基地的申请与确权都是免费的，建房子就更加不用交钱了，作为农民，要想不被村集体忽悠，我们就必须要了解国家的相关政策，提前办好相关手续；免得到头来有把柄在村干部手里，有理没处说，只能乖乖交钱。 农村建房相关规定： 1、用地要求 根据《土地管理法》规定，农村村民未经批准，采取欺骗手段获得审批建房的，是要退还土地，拆除新房的；所以，村民要想建房，一定要先获得村集体的用地审批，拿到相关许可证，不能私自违建，违规使用土地，要不就是你自己把刀递到别人的手里，不是交钱就一定完事的； 2、面积要求 农村建房对于住宅面积是有规定的，必须按照国家规定的用地标准进行建房；每户宅基地的标准面积为80~120平方米；独立住宅，每户建筑总面积不得超过360平方米；农村联排住宅，每户建筑总面积不得超过450平方米； 3、楼层要求 农村独立住宅不得超过三层；在以往很多村民都喜欢把房子盖的高高的，感觉气派的有，也有是因为面子的，搞的争相加盖，要记住，这是违法的，是被禁止的，最重要的是一家人根本住不了这么多，完全是一种浪费，还不如拿出来装修； 明年开始，农村建房还要满足一定的退缩要求，例如，房屋之间的前后距离不小于10米；房屋之间的左右横向距离不小于4.5米；阳台跳出不得超过1.5米； 记住在农村建房要符合相关规定，是不用交钱的，一切巧立名目的收费都是不正规的，更别说没有发票什么的乱收费现象，正常盖房子的相关证件费也就几十块钱，分别是《国有土地使用证书》工本费5元、特制工本费20元、《房屋所有权登记证书》工本费10元；这些费用是国家收的，其他都属于违规收取，大家伙要注意。 如果你真的遇到强行收费情况，可以到监督举报部门去核实，毕竟关系到大家的切身利益；在你的身边有这样乱收费的情况吗？欢迎留言，喜欢动动手指转发出去。 |
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